福建省三明市三元区人民将于2020年1月2日在三明市三元区人民淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　位于三明市沙县华山小区D幢二层D11号店面，房产证号：沙房权证字第20062291号，建筑面积为149.20㎡，用途：商业。

　　提醒注意：本标的物存在租赁，期限至2022年9月30日届满，承租人表示租金已付至2022年9月30日。税费由双方各自承担！

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他均可参加竞买。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省三明市三元区人民办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他的负责人）须与委托代理人一同到福建省三明市三元区人民办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年12月17日起接受咨询，有意者请与委托联系统一安排看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　六、标的物以实物现状为准，不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照法律、的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起三十日内，书面向我院申请从拍卖价款中退还，买受人逾期未书面申请退还垫付款的，视为放弃向我院申请退还垫付款的权利。对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。

　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，拍卖余款在拍卖成交后30内缴入指定账户(户名：三明市三元区人民，开户银行：兴业银行三明三元支行，账号：577)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。