去年11月，王阿姨的儿子遭遇严重交通事故，家中亟需用钱，她积蓄不多，想卖掉列西一套老房子来筹集医药费。

　　来到一家中介，得知王阿姨想快速卖房，工作人员立即向她推荐了“独家限时委托”这项业务，即房东将房源独家委托给某一中介公司，中介承诺在一定时间内（通常是较短的时间）、按照约定的价格将房源销售出去，如若违约，房东可收走中介提前预付给他的押金（通常是1000-3000元），中介则要收取售房款2%的违约金。王阿姨急着用钱，二话不说就答应了，她与该中介签订了“独家限时委托”协议，其中载明：90平方的房子，售价45万元，多卖出的价格中介和房东五五分成，售房期限一个月，押金1500元。

　　签订了合同，拿着1500元的押金，王阿姨吃下了定心丸，专心照顾儿子去了。一个月不到，中介就以50万元的价格卖出了那套房子，按照规定，王阿姨拿着45万元+2.5万元（多售出部分的50%），共47.5万元的售房款欢天喜地地回家了。此后几天，王阿姨陆续接到几家中介的电线万元左右，而她去老房子周边了解，同样平方数的房子差不多也都是50万元左右的价格，就这样少赚了几万元，王阿姨很是后悔。

　　相比王阿姨，陈先生算是比较幸运的，但因为“独家限时委托”也出了不少“血”。

　　陈先生的房子位于万达，去年底，他把房子独家委托给某一中介出售，约定售房期限三个月。可才过去两个多月，陈先生就了解到房价每平方米就涨了近1000元。少赚还是违约？无奈之下，陈先生选择了后者，最终房子成交后，他给了中介2万多元的中介费，心痛不已。

　　业内人士表示，独家限时委托售房，瞄准快、对焦“准”，确实笼络了不少售房者。但因为市场信息不对称、房价起伏等客观因素影响，吃亏的往往是售房者。

　　记者走访市区几家房产中介发现，很多中介都有开办“独家限时委托”业务。作为经营10余年的本地房产中介企业明房房产公司和明珠房产公司则表示坚决不开设这项业务，他们认为中介服务要诚信经营、公平公正，独家限时委托中“高于协议价”卖房等赚取差价的行为损坏了售房者利益，长期以往，不利于维护企业的信誉和客户源。