福建省沙县人民将于2020年1月8日10时至2020年1月9日10时止（延时除外）在福建省沙县人民阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址，户名：沙县人民），现公告如下：

　　一、拍卖标的：沙县金古金属加工集中区B1地块土地使用权（A区、B区、C区）及其地上在建工程(详见拍卖标的物介绍）

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排，如无人预约，则不安排看样），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样（本标的物咨询编号：259217）。咨询电话：。

　　如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。腾房宽限期为成交之日起三个月，逾期未腾房，本院将强制执行。

　　六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的土地出让金、物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。

　　十、拍卖余款应在2020年1月25日24时前交清（如需贷款，应在成交之日起十日内向本院交清首付款并提交相应的贷款材料，余款可顺延至2020年3月9日24时前支付，贷款未及时发放不能免除买受人的缴款义务，逾期未支付仍按悔拍处理），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询：

　　1、银行付款方式：银行汇款到指定账户（户名：沙县人民，开户银行：中国建设银行股份有限公司沙县支行，账号：00283）(该账户仅用于支付拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过支付宝足额缴纳)

　　2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开的页面即可在先支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民关于人民网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　本院已委托“来拍法服”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对竞价咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准授权机构“来拍法服”。咨询电话：。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。

　　如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：。

　　如需咨询过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜，可向税务机关、金融相关部门咨询。也可向下列机构咨询。

　　一、三明市青禾房地产代理服务有限公司，地址沙县建国路2栋202写字楼，姜经理，贷款合作银行福建沙县农村商业银行股份有限公司

　　二、三明明房房地产服务有限公司沙县分公司，地址沙县开辉首府9幢35号一层，许经理，贷款合作银行如下：

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