，环比上涨12%，同比上涨7%；梅列区“中梁国府梁宸”高价项目主导签约带动整体均价上涨。

　　7月份商品住宅销售面积排行榜中，中梁国府梁宸夺冠，销售套数86套，均价10455元/㎡，市场占有率18.75%。城投金澜湾销售70套，均价10597元/㎡位列第二；恒大御府销售45套，均价8304元/㎡位列第三。

　　福建一建·沁园春二期位于三明市下洋新市中路，周边配套三元区第三实验幼儿园，三元区第三实验小学、建设小学、三明市第三中学等学校，交通便利，近日将盛大开盘。

　　福建一建·锦绣家园坐落的三纺地块位于城区中心，因历史的原因和地段等因素备受关注。片区有梅列区图书馆、近在咫尺的三明二中、新建成的沪明小学、和一个待建的幼儿园（沪明幼儿园）。

　　海翼·文璟院项目位于三明南部新城富兴堡片区，择址城南贵地，配套公立幼儿园，近临东霞小学、三明十二中、三明一中，出家门入校门。

　　城投·金澜湾位于梅列区贵溪洋片区，地块北侧为规划四路及生态湿地公园的自然山体，总投资约18亿元，总建筑面积约25万平方米，建设12幢高层住宅，1幢社区卫生服务中心。随着这几年贵溪洋片区的发展，配套也日渐完善。

　　华闽康城一品位于金澜湾对面，区位优势不容小觑。周边配套有万达广场、市行政服务中心、市体育馆、市博物馆等，知名商超、特色餐饮等项目休闲娱乐，应有尽有。

　　日月芳华项目，地理位置优越，东至三明纺织厂，西至列东街，南至阳光城，北至东新五路，属于三明梅列区不可复制黄金地段。目前已摘牌A地块总建筑面积约20万方，规划9栋高层住宅，周边配套设施完善，是福建一建集团为三明人打造的又一个新时尚社区。

　　恒大御龙天峰项目位于三明市梅列区244平台一期，社区将打造建面约4900㎡12班制幼儿园；建面约2630㎡湖畔铂金会所；建面约4500㎡欧陆风情商业街；建面约2000㎡社区医疗中心，社区还规划有占地面积约4.8万㎡欧式风情园林，占地面积约1570㎡碧水美湖等。未来还有规划在小区内建设一所小学。