房地产评估是在国家法律规定下必须进行的，涉及到房地产产权变化、缴纳税费、房产继承诉讼等情况。此外，现在也有越来越多的市场咨询性评估。房地产评估可以为不同的业务提供价格依据，为保障市场公正和消费者权益提供帮助。

　　本文详细介绍了房地产评估的三种类型，分别是一般评估、房地产抵押贷款评估和房地产价值评估。对于购房者和房主来说，了解房地产评估的相关知识非常重要，可以帮助他们更好地保护自己的权益，在房产交易中获得更好的收益。

　　房地产评估中心是做什么的，专门从事土地以及房屋估价的一个组织，在房产价格评估的时候后，房地产评估中心遵循的原则就是公平、公正和公开。

　　房地产评估有时是必须的。所谓必须评估是指国家有法律规定的，一般说来，涉及到房地产的产权变化如转让、抵押、拍卖及拆迁补偿等情况，或者向有关机构缴纳税费时，都是要评估的． 在办理过户，缴纳契税时，有的交易双方为了少交契税，存在不真实申报成交价的情况，这时，政府部门会要求评估出一个合理的价格，而且，政府规定，当交易价格明显低于市场价时，政府有优先购买权。