，网签成交量明显上升。成交量较高的区域分别是临海市、椒江区和温岭市，这三个区域的成交套数总和几乎占上周总成交量一半。其中商品房，成交套数位居各县市区之首。（数据来源台州房管政务网，信息仅供参考。）

　　上周（4.27-5.3）台州各县市区新房网签成交金额约248682.62万元，其中椒江区成交金额约54726.31万元，居各县市区之首。其次温岭市新房网签成交金额约48597.18万元，位居第二位。第三名是临海市新房网签成交金额约47465.9万元。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

　　上周全市新房网签面积共204162.25㎡，其中椒江区网签面积占上周新房主要份额，共成交面积45844.46㎡，占全市销售总面积22%，居各县市区之首；其次是温岭市成交面积38339.21㎡，占全市销售总面积19%；临海市上周成交34784.12㎡，占全市销售面积总额17%，位列第三。（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）

　　上周台州大部分县市区新房网签成交量均有上涨，临海市、椒江区、温岭市和三门县涨幅最大，有几个区域涨幅达到一倍以上。四月底各县市区新房成交量进一步攀升，在五一小长假期间表现出许多亮眼之处，椒江、温岭、临海都迎来了一波小高峰，成交量超过300套。由于疫情引起的楼市“暂停键”被按下“重启键”，进入红五月之后，楼盘活动增多，椒江天辰誉府推出四期房源，路桥天阳文昌邸推新，金地中城广场启动二期认筹活动，雍璟府和旭辉府也即将加推。目前台州楼市整体还是比较火热的，在接下来的五月份预计还有进一步升温。

　　从上周台州各县市区新房每日成交走势低开高走，五一小长假期间有冲高现象，日均成交量在292套左右，周四（4.30）新房网签成交量为一周最高，单日成交量共430套，此外周六（5.2）也达到了429套的日均成交量，5月3日成交量回落，当日共网签成交162套新房，为一周最低。

　　上周台州市共领出12张预售证，合计批准总面积共428081.64㎡。上周发出的预售证较多，其中有4张属于棚户区改造工程，均属于温岭市。批准面积最多的项目为泽国水韵社区棚户区改造项目。

　　椒江旭辉府已于4月29日领出最新预售证，预计推出1#、2#、3#楼房源，建筑面积约89㎡和107㎡，详情咨询展厅。

　　方远天辰誉府已于5月3日加推四期房源，位于高层33#、35#、38#和43#楼约230套房源，户型建筑面积约122平㎡、129㎡、139㎡、162㎡、185㎡，详情咨询展厅。

　　日前，市政府第67次常务会议，审议并通过《台州市区重点区块建设三年行动方案（2020-2022）》。到2022年，一一江两岸、高铁新区、中央创新区、商贸核心区等十大重点区块规划建设取得重大突破，基础设施建设快速推进，椒江区、集聚区（高新区）的首位度进一步提升，在此影响下，这些区域也成为了购房热门区块，近几个月新房成交量领先其余各县市区，温岭、临海和黄岩在区域改造过程中也同样推动了当地的楼市发展，可以说现下房地产市场与城市基建息息相关，房价的支撑离不开政府对城市的规划改造，提高人居生活品质，改善生活环境，区域竞争力进一步增强。

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