1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记；

　　2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；

　　3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记；

　　4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记；

　　5、若是自建（合建）的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证.

　　1、查询房产信息只有当事人自己或委托他人进行查询，或者是特殊原因依据法律规定进行查询。

　　2、当事人可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记一般在微机档案内都有登记。

　　3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记。

　　4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（委托他人查询的，需要受委托人带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记。

　　1.房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

　　2.网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

　　第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。

　　第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

　　有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

　　第二十八条查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

　　首先可以通过房管所进行相应房产抵押信息的查询，房管所一般情况下信息来源比较正规，所以如果想要进行相应的查询是比较具有安全性的，但是在查询之前最好能够对自己的房产信息进行相应的整理，这样当进行查询时可以提供有效的信息。如果并不知道该如何进行相应的查询，可以直接拨打工作人员的电话，同时个人并没有太大的精力去进行查询，也可以直接通过网上进行相应的查询，只要找到正规的入口就可以。,这就是解决如何查询房产备

　　1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

　　2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

　　可以到房屋所在区县房屋产权登记中心调档查询，填妥查询申请书，交纳相关费用后，可复印、加盖档案公章。（注：农村住房和农村住房由乡镇或各房管所档案室打印、查询）登记材料不能只凭产权人的名字、姓名等要求。如要准确查询到个人的房产证资料（如：房产证持有人的姓名、产权证号码、注册时间、房屋建筑面积等），请带上本人的证件和房产证到当地的房管局或者是窗口的工作台上查询。

　　首先可以通过房管所进行相应房产抵押信息的查询，​除此之外，还可以通过中介解决如何查询房产备案信息查询这个问题。

　　1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

　　2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

　　3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

　　4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

　　个人房产信息属于私人隐私，需要提交相关的证件资料，并且满足一定的身份条件才能去房屋登记部门申请查询房产信息。

　　根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

　　查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：

　　（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；

　　（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；

　　（四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；

　　（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；

　　（六）涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。

　　委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。

　　1、通过房产中介搜索：可以通过房产中介搜索网站，如链家、安居客等，输入所在城市、物业类型、面积、价格等信息进行搜索；

　　2、通过房产局查询：可以通过当地房产局查询，在网上搜索当地房产局的网站，在网站上输入所在城市、房屋地址等信息，查询房屋的交易信息；

　　3、通过公共信息网站查询：也可以通过公共信息网站查询，如58同城、赶集网等，输入所在城市、物业类型、面积、价格等信息进行搜索。

　　①可以在网上查询：若是想要查询房产证的信息，那可以登录本地的房产管理局，在登录了官网之后，需要在上面输入产权人的资料，比如说输入产权人的姓名或者是输入产权证号码，这样就可以查询到房产证的相关信息了。

　　②可以去房管局查询：这种方法其实是比较常用的，如果想要非常精确的去查询到个人的房产证信息，那可以直接带上自己的身份证和房产证到房管局的档案馆查询，或者也可以去房管局的业务办理窗口进行咨询。一般想要查询房产证的所有人姓名或者是产权证号码，又或者是想要查询登录的核准时间的话，都是去房管局查询比较稳一些。

　　③可以在个人房产查询系统网站上面查询：最为常见的就是直接去当地的房管局大厅的微机上查询，或者也可以去房管局的抵押科进行查询。

　　1、有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

　　2、房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

　　3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

　　4、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

　　5、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

　　1、房产属于不动产，按规定由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，应该去当地的不动产登记中心查询。

　　2、产权人查询自己名下的房产，法律是允许的，应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。

　　《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

　　有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

　　权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

　　因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

　　人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

　　其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理。

　　涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。

　　第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料：

　　权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

　　有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。

　　1.购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

　　2.虽然网签合同是直接网络备案的，但是同样需要书面签署。但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印，书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的，很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案，这种情况买房者要谨慎了。

　　3.购房网签合同查询首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网，然后点击在售的楼盘，输入查询信息之后点击查询，这样就可以查询到自己所买楼盘的项目名称、项目地址以及开发企业等相关信息了。一般绿色是代表可售，灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异。

　　1.购房网签合同一要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这样才意味着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。同时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　2.另外购房网签合同要确认面积确认及面积差异处理，还要认准交房日期是否确定，资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，不要被只注明竣工日期，而不注明交付使用日期模糊。

　　3.另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，如果利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

　　好了，以上就是关于购房网签合同查询是怎么回事以及购房网签合同有哪些注意事项的相关介绍了。其实作为一名消费者，维护自己的合法权益是很重要的，尤其买房并不是一件小事，大家一定要谨慎对待，千万不要被开发商忽悠了。

　　大家都知道，签订合同是购房过程中很重要的一个环节，因为随着合同的签署，就代表着咱们在法律上的权利和义务的生效。不过近年来大家发现，在购房的时候进行购房网签合同查询成为了一件购房的必要手续，不过对于这个概念大家还很陌生。那咱们今天就来看一下购房网签合同查询是怎么回事，还有购房网签合同有哪些注意事项吧。

　　1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记；

　　2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；

　　3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记；

　　4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记；

　　5、若是自建（合建）的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证.