2020年5月三明（市区）住宅销量约4.51万㎡，环比上涨29%，同比上涨14%； 均价8938元/㎡ ，环比上涨4%，同比上涨5%；梅列区“中梁国府梁宸”高价项目主导签约带动整体均价上涨。

　　中梁国府梁宸夺冠，销售套数82套，均价10473元/㎡，市场占有率21.8%。

　　接下来，三明还将有新盘即将开盘，预计6月，一建沁园春、海翼文璟院等楼盘将开盘，想要买房的人可以关注。

　　目前市区新房房源较少，许多刚需的人都望向二手房市场，上月二手房数据如何，随鱼妹来看看。

　　三明6月二手房均价 10113 元/m，三明5月二手房均价 10088 元/m，环比上月上涨 0.25% ↑，同比去年同期上涨 10.95% ↑。

　　市区部分二手房受到房源区位、周边配套基础设施、户型功能关系等影响，二手房信息更多为热门小区、次新楼盘的挂牌价格，而非市场实际成交价。

　　二手房均价楼盘名称二手房均价碧桂园13953康城水都10926万达华府南区15390左岸名都12891万达华府北区15387山水御园11824

　　三明恒大御龙天峰位于梅列区翁墩片区，临近三明市博物馆、市体育馆、贵洋溪湿地公园（在建）等休闲中心， 环抱人文、生态、休闲等多元配套，畅享宜居生活圈。

　　华闽康城一品位于金澜湾对面，区位优势不容小觑。周边配套有万达广场、市行政服务中心、市体育馆、市博物馆等，知名商超、特色餐饮等项目休闲娱乐，应有尽有。

　　山水御园位于三明市三元区新市南路，紧邻三元商业圈。居住密度适中，居住舒适度较好。地理位置优越，交通便利。附近有菜市场、好当家生鲜超市，购物方便，生活便捷。15分钟就能到对面的中山公园，是夏季散步乘凉的好去处。

　　一建·西江悦项目，位于三明市区主轴，沙溪十里闽学文化长廊之邻，圈划12万余平方米宏图，营造一个传统与现代相结合、自然与人文相融合的人居精品。项目配套齐全，小区打造6000余平米商业、1000余平米超市、1500余平米医疗服务中心等，随时满足居者要求，无论是三餐食材、生活必需，还是休闲娱乐、精品小饰等，皆可轻松获得，足不出户完成衣食住行。

　　城投·金澜湾位于梅列区贵溪洋片区，地块北侧为规划四路及生态湿地公园的自然山体，总投资约18亿元，总建筑面积约25万平方米，建设12幢高层住宅，1幢社区卫生服务中心。随着这几年贵溪洋片区的发展，配套也日渐完善。周边除了万达广场和体育馆之外，贵溪洋小学、贵溪洋中学、湿地公园等也在建设中。