市区房地产市场热闹非凡；不管从北部新城的八大楼盘，还是到南部新城的诸多楼盘，三明房地产市场正发生着日新月异的变化，部分楼盘销售数据一路“高歌猛进”！乐妞现整理了一份三明市区2017年上半年各楼盘销售排行榜，也为大家了解下半年的房产销售趋势提供一个

　　根据以上数据可以看出，三明碧桂园不管从销售套数还是销售面积来看，都遥遥领先。城投新都汇作为三明城投打造的市区第一个住宅项目，毗邻万达繁华综合体，在短短的两个月内即销售一空，本土国企品牌的实力不容小觑！山水御园，从第一期开盘到现在已经经历了6年多时间，周围配套设施、小区相关配置都较完善，销售数据排名前三。位于市区地理位置中心区域的三明恒大御府项目销售数据平平，其影响因素是否和价格有关？

　　办公单盘总销金额排名里，三线万元领先，市场占有率达到82%；城投新都汇排名第二，市场占有率为10%。

　　车位单盘总销售金额排行里，碧桂园以近占市场四分之一的占有率排行第一，美地大道紧跟其后。

　　商品房单盘总销金额和面积排行：前三名分别是三明碧桂园、城投新都汇、三真大厦，碧桂园仍是领先。

　　当然从单盘的成绩，就可以看出开发商的排名；碧桂园的总销售金额和总销面积市场占有率均为40%以上，排名第一。

　　再看下商品房中的单盘商业用房的数据。三明万达旗下的万达华府占据市场近60%，稳居第一。

　　与每个人息息相关的商品住宅的区域销售面积，三元区和梅列区相比，梅列区稳居第一，从上半年热闹的北部新城楼盘状况就可以看出。梅列区市场占有率82%，三元区占有率18%。

　　从商品住宅单盘总销售金额和面积来看，碧桂园、城投新都汇、山水御园排名前三。这里面，山水御园做为三元区的一枝独秀，排名靠前，可见其在购房者心中的地位也是不错的。

　　综合全部数据，三明楼市2017年上半年销售冠军非碧桂园莫属。碧桂园不论商业房总销售金额和面积，还是商品住宅的总销售金额和面积均为榜首。

　　从上半年数据来看，三明碧桂园势头凶猛，三明城投集团也不甘示弱，两大集团在2017下半年会在房产行业相互竞争。从区域来看，梅列区的房地产行业2017下半年会更加热闹：新城财富广场、城投广场、江滨广场、中梁壹号院、富力爱丁堡、碧桂园四期等楼盘的相继开盘。

　　三元区的：恒大御府、昌盛金港中心、碧水蓝天等楼盘的剩余房源也会给购房者提供更多的选择。已经动工的新秀永嘉天地也将为三明市区房地产行业增添一份色彩。