上半年全市完成房地产投资64.76 亿元，同比增长29.1%，同比上升38.9 个百分点，拉动全市投资增长3.4 个百分点。

　　全市新建商品房销售146.15 万㎡，同比增长4.36%，其中市本级商品房销售39.97 万㎡，同比增长16.26%。

　　全市商品住房销售123.80 万㎡，同比增长8.76%，其中市本级商品住房销售33.87 万㎡，同比增长30.32%。

　　全市商品住房销售均价7030 元/㎡，市本级商品住房销售均价8627 元/㎡。

　　首先是《2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》，根据房地产开发投资完成情况显示，2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。

　　可以看出，虽然6月比5月增速稍有回落，但上半年房地产投资增速比2017年最高点还要高，住宅投资仍然占整体投资的7成多，2017年这个比例是67.8%，住宅比例的提升，很大程度上是响应了“房住不炒”的号召。

　　而后是全国商品房销售面积和销售额增速，1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。

　　一是房价总体平稳。正如开头提到的两部分内容，在楼市的大盘子里看数据确实好看了些。

　　二是三四线城市房价涨幅确实比较高。整体好看却不代表所有城市都好看，房价破万的三四线城市不在少数。

　　三是部分热点城市房价上涨压力依然比较大。在一定程度上受到人才政策的影响，一些二线城市出现短时间内供需不平衡的局面，比较不利于抑制房价上涨。

　　四是一些人口外流比较大的城市仍需去库存。偏远地区没有足够的需求支撑，仍然存在库存压力。