为进一步提升三明市物业服务企业管理水平，完善长效管理机制和物业服务企业考评机制，根据《福建省城市住宅小区物业服务规范》《三明市物业服务年度考评办法》等有关规定，三明市市城管局牵头组织各县（市、区）物业主管部门对

　　参与考评的215个物业服务等级三级以上（含三级）住宅物业项目，评定为五星27个、四星34个、三星103个，三星以下51个；

　　参与考评的167个物业服务等级三级以下住宅物业项目，达标156个，不达标11个；

　　参与考评的69个非住宅物业项目，评定为五星8个、四星9个、三星38个，三星以下14个；

　　三明市物业服务等级三级以上（含三级）住宅物业项目2021年度考评三星以上名单

　　三明碧桂园（碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司）、城投广场（三明城发物业有限公司）、中央领域（厦门海联翔物业服务有限公司三明中央领域分公司）、三明翡翠城（福建大成物业服务有限公司）、时代颐园（福州宝晟物业管理有限公司三明分公司）、西江悦（瑞德（福建）物业管理有限公司）、左岸名都（三明市大和物业服务有限公司、厦门海联翔物业服务有限公司三明左岸名都分公司）、时代锦园（福建大成物业服务有限公司）、万达华府（深圳市万象美物业管理有限公司三明分公司）、江滨广场（三明城发物业有限公司）、中梁壹号（上海中梁物业发展有限公司三明分公司）、梅狮新村（福建京汇实业有限公司）

　　中央美域（福建省和润物业管理有限公司）、仙舟华庭（福建三明海欣物业管理有限公司沙县分公司）

　　建发玺院（怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司）、建发央著(怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司)、建发永郡（怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司）、绿洲嘉园（永安天立物业管理有限公司）、儒林苑（太平富邦物业服务管理有限公司三明分公司）、翡翠庄园（福建省景诚物业服务有限公司）

　　天玺小区（碧桂园生活服务集团股份有限公司大田分公司）、美地公园（福建正元物业服务有限公司大田分公司）

　　碧水庄园（将乐天之骄物业服务有限公司）、水岸明珠（福建远洋鑫物业服务有限公司三明分公司）

　　富力爱丁堡（广州天力物业发展有限公司三明分公司）、水榭新城（福州宝晟物业管理有限公司三明分公司）、康城嘉园（三明康城物业有限公司）、三明阳光城（长城物业集团股份有限公司三明分公司）、御江首府（碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司）、森邻人家（三明城发物业有限公司）、美地大道（福建正元物业服务有限公司）

　　沙县碧桂园（碧桂园生活服务集团股份有限公司沙县分公司）、公园道（三明君华物业管理有限公司）、海翼天城（福建省和润物业管理有限公司）、金沙城市广场（福建省和润物业管理有限公司）、恒大华府（三明君华物业管理有限公司）

　　建发燕郡（怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司）、中青悦府（永安宜居物业管理有限公司）、凯城华府（永安天立物业管理有限公司）、中天豪苑（永安市祥和物业管理有限公司）、日出东方（永安万家物业有限公司）、永顺家园（福建省景诚物业服务有限公司）、天悦龙庭（永安天立物业管理有限公司）

　　东方商业广场（厦门市厦煌物业服务有限公司尤溪分公司）、滨江珑璟（厦门市人居乐业物业服务有限公司尤溪分公司）、泰禾红峪（泛城（福州）物业管理有限公司尤溪分公司）

　　天誉小区（碧桂园生活服务集团股份有限公司大田分公司）、凤翔名苑（三明乐万家物业管理有限公司）、锦绣福田（福建可域物业管理有限公司）

　　金溪花园（三明市齐心物业管理有限公司）、金湖大院（将乐县立雪物业管理服务有限公司）

　　九龙明珠（三明市明昇物业管理有限公司）、迎屏佳苑（三明明诚物业管理有限公司清流分公司）

　　宁阳御景（福建三明锡恩物业服务有限公司）、富贵世家（宁化县富贵世家物业管理有限公司）

　　御品苑（友道和（厦门）置业有限公司）、金乾小区（泰宁县金湖城投物业管理公司）

　　江滨豪园（泛城（福州）物业管理有限公司）、佳和人家（三明城发物业有限公司）、永嘉天地幸福里（福建永嘉商业物业管理有限公司三明分公司）、省安二期（福建三明海欣物业管理有限公司）、新城财富广场（三明市永顺物业管理有限公司）、君御豪庭（三明世纪城物业服务有限公司三元君御豪庭分公司）、三化小区（三明市三元城投物业管理有限公司）、康城水都（三明康城物业有限公司）、南城首府（三明市三元区永同盛物业管理有限公司）、文笔御园（三明市宇悦物业管理有限公司）、外滩一号（福州宝晟物业服务有限公司）、康城郦景（三明康城物业有限公司）、永星国际（厦门友朋四方物业管理有限公司三明分公司）、城投广场C区（三明城发物业有限公司）、书香世家（三明市戴维斯物业服务有限公司）、新城首府（厦门友朋四方物业管理有限公司三明分公司）、瑞和人家（三明世纪城物业服务有限公司）、昌盛佳园（福建三明海欣物业管理有限公司）、沁园春（三明市明诚物业限公司）、贵和人家（三明市国腾物业管理有限公司）、绿岩电信小区（三明市明诚物业限公司）、东泉大厦（三明世纪城物业服务有限公司）、福脉天成（三明市明诚物业限公司）

　　沙县区（15个）：山水天城（三明港城文旅发展有限公司）、雍景苑（正荣物业服务有限公司沙县分公司）、中节能和岸锦园（中节能物业管理有限公司三明分公司）、龙汇嘉华（这福州龙芝物业服务有限公司）、中节能和岸颐园（福建省和润物业管理有限公司）、璀璨云城（世茂天成物业服务股份有限公司沙县分公司）、云锦小区（世茂天成物业服务股份有限公司沙县分公司）、西山花园（沙县永诚物业管理有限公司）、学府壹号（福建恒荣物业管理有限公司三明分公司）、嘉和苑（福建省和润物业管理有限公司）、公园一号（三明海帝兴物业服务有限公司）、江山御苑（三明君华物业管理有限公司）、皇家花园（三明中浩远物业管理有限公司）、凯旋花园（瑞德（福建）物业管理有限公司）、领秀华城（三明民朗物业管理有限公司）

　　蝶泉湾（福建省戴维斯物业管理有限公司永安分公司）、金色华府（福清怡和物业管理有限公司永安分公司）、凯悦蓝山（厦门世家物业管理服务有限公司）、奥体国际（三明市明泉物业管理有限公司 ）、宁港御景华府（永安市祥和物业管理有限公司）、诚上润园（福建燕中物业服务有限公司）、阳光丽景（福建燕中物业服务有限公司）、燕郡B地块安置房（福建省景诚物业服务有限公司）、中央佳园（福州利康物业管理有限公司三明分公司）、大帝永隆（永安天立物业管理有限公司）、五洲小区B区（永安天立物业管理有限公司）、月亮之上（厦门合嘉源生活服务集团有限公司）、福乐花园（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、金色蓝庭（福清怡和物业管理有限公司永安分公司）、龙山馨园（厦门合嘉源生活服务集团有限公司）、阳顶山安置房（福建省景诚物业服务有限公司）、万博苑（永安天立物业管理有限公司）、新安大院(福建省新安物业有限公司)、国有林场安置房（永安宜居物业管理有限公司）、龙泉嘉园（厦门合嘉源生活服务集团有限公司）、名阳水岸（福州明鑫物业管理有限公司）、五洲凯旋门（福建五洲物业管理有限公司）、名流豪庭（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、八仙九龙城（永安市凯盛物业有限公司）、云顶美墅（福建鑫九洲物业管理有限公司）、锦绣明珠（福州明鑫物业管理有限公司）、五洲山庄（福建五洲物业管理有限公司）、上溪第二期小区（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、北门小区（三明市鑫隆物业服务有限公司）、水韵丽景（三明市闽家物业服务有限公司永安分公司）、永安山庄（永安市鑫科物业管理有限公司）、香樟花园（三明市闽家物业服务有限公司）、九龙湾（永安市嘉禾物业管理有限公司）、五洲A1A2小区（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、高尔夫花园（厦门立信物业经营有限公司）、汇景城（福建明海欣物业管理有限公司永安分公司）、名流公馆（福建鑫九洲物业管理有限公司）

　　沈城一品（厦门市人居乐业物业服务有限公司尤溪分公司）、宏地国宾府（浙江大自然物业管理有限公司三明分公司）、开元一期（厦门市观音山物业服务有限公司尤溪分公司）、香江悦府（福州旺福物业服务有限公司尤溪分公司）

　　岩城明珠（三明闽家物业有限公司）、石牌美食城（永安万家物业服务有限公司）、金象温泉城（大田县德联物业服务有限公司）、铁籽坂安置小区（三明乐万家物业管理有限公司）、凯祥置业（厦门舒悦馨物业服务有限公司大田分公司）、龙腾盛世（三明乐万家物业管理有限公司）

　　尚荷国际一期（邵武田园物业有限公司建宁分公司）、南方国际（三明信德物业管理有限公司）

　　凤凰城（清流县万诚物业管理有限公司）、景鸿世纪广场（三明恒诚物业有限公司）、永顺花园（三明市天润物业服务有限公司）、荣盛小区（三明明诚物业管理有限公司清流分公司）

　　宁化县（4个）:翠华小区（三明市翠华物业服务有限公司）、滨江壹号B区（三明市众和物业管理有限公司）、信洲天悦（厦门海投物业服务有限公司宁化分公司）、滨江壹号A区B2（福建三明锡恩物业服务有限公司）

　　泰宁县（7个）：尚城福邸（泰宁县尚城物业服务有限公司）、丹霞名府(泰宁县金湖城投物业管理公司)、凤凰名城（泰宁县维家物业服务有限公司）、迎宾小区（泰宁县金湖城投物业管理公司）、尚城首府（泰宁县尚城物业服务有限公司）、金湖御景（泰宁县维家物业服务有限公司）、青云小区（泰宁县维家物业服务有限公司）

　　疾控小区（三明市闽家物业服务有限公司）、沪明花园（三明市明鑫物业服务有限公司）、玫瑰新村88幢（三明城发物业有限公司）、东安新村25栋（福建旺居物业服务有限公司）、崇桂新村99栋（福建旺居物业服务有限公司）、东安新村13栋（三明市祥安物业服务有限公司）、青山群英片区（三明市三元区众祥物业管理有限公司）、翁墩新一村22、23幢（三明市房地产物业公司）、水晶公寓（三明市戴维斯物业服务有限公司）、海西金属公租房（三明市房地产物业公司）、三化一村（三明市三元城投物业管理有限公司）、省安下洋小区（三明市三元城投物业管理有限公司）、华宇双城（三明市宇悦物业管理有限公司）、白沙安置房（三明城发物业有限公司）

　　电力家园（沙县永诚物业管理有限公司）、汇华小区（沙县永诚物业管理有限公司）、金沙明珠（沙县永诚物业管理有限公司）、长泰公寓（沙县兴安物业管理有限公司）、金鼎城（沙县金福物业管理有限责任公司）、大洲新村（沙县凤岗房地产开发公司）、龙湖天城（沙县凤岗房地产开发公司）、兴贤坊（沙县凤岗房地产开发公司）、金沙园公租房（沙县丰顺物业管理有限公司）、翠绿山庄（沙县城南物业管理有限公司）、城市之星（三明市鑫隆物业服务有限公司）、长富家园（三明市鑫隆物业服务有限公司）、中央美苑（三明市鑫隆物业服务有限公司）、意境天成（三明邻里人家物业服务有限公司）、金泉家园（三明君华物业管理有限公司）、尚景桂院（三明君华物业管理有限公司）、泰安小区（三明君华物业管理有限公司）、万佳花园（三明君华物业管理有限公司）、城市至尊（福建鑫同物业管理有限公司）、城市之光（福建旺居物业服务有限公司）、建设花园（福建旺居物业服务有限公司）、月亮湾花园（福建省万龙物业管理有限公司）、建国佳苑（福建省和润物业管理有限公司）、金古明珠（福建省和润物业管理有限公司）、天瑞花园（福建省和润物业管理有限公司）、新城家园（福建省和润物业管理有限公司）、开辉丽景（福建三明海欣物业管理有限公司沙县分公司）、吉祥如意（福建青榕物业管理有限公司沙县分公司）、康城国际（福建青榕物业管理有限公司沙县分公司）、御景天成（福建青榕物业管理有限公司沙县分公司）、世纪花园（福建百润物业管理有限公司）、扬帆新城A区（福建百润物业管理有限公司）

　　仙泉财富广场（福建皓天物业有限公司）、溪霞路安置房（永安市凯盛物业有限公司）、景安佳苑（福建省力康物业管理有限公司）、景泰秀水（厦门立信物业经营有限公司）、金地花园（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、盛景小区(厦门圣博楼宇经营管理有限公司）、景祥佳苑（永安天立物业管理有限公司)、咏梅园（永安天立物业管理有限公司）、燕福小区（永安天立物业管理有限公司）、永乐佳房（福建鑫九洲物业管理有限公司）、桃花源商住楼（永安市兴业物业管理有限责任公司）、东盛小区（永安市燕东物业管理有限公司）、隆源佳苑（永安市燕东物业管理有限公司)、福维花园（福建燕中物业服务有限公司）、香樟家园（福建燕中物业服务有限公司）、梅景小区（福州福能融汇物业管理永安分公司）、梅园小区（福州福能融汇物业管理永安分公司）、魁星阁42号小区（福州福能融汇物业管理永安分公司）、燕归职工居住区(福州福能融汇物业管理永安分公司)、南塔二村上矿退休基地（福州福能融汇物业管理永安分公司）、福维公司生活区（福州福能融汇物业管理永安分公司）、建福生活区（福州福能融汇物业管理永安分公司）、江东大厦（福建省力康物业管理有限公司三明分公司）、燕瑞花园商住楼（永安市燕东物业管理有限公司 ）、宏泰大厦（厦门立信物业经营有限公司永安分公司）

　　毓秀花园（福建冠深集团有限公司尤溪分公司）、熹邻尚府（三明润和物业管理有限公司）、丽景公寓（尤溪县东兴物业管理有限公司）、沈城尚品（尤溪县东兴物业管理有限公司）、鑫辉天城（尤溪县东兴物业管理有限公司）、嘉和花园一期二期（尤溪县东兴物业管理有限公司）、财富公馆（尤溪县东兴物业管理有限公司）、沈郎花园（尤溪县东兴物业管理有限公司）、丽景花园（福建瑞景物业服务有限公司）、日出东方（福建瑞景物业服务有限公司）、锦鸿家园（福建瑞景物业服务有限公司）、安洲小区（经济适用房3.4期）（尤溪县闽辉物业服务限公司）、熹城首府（福建省尤溪县乐居物业管理有限公司）、闽中豪庭（福建省尤溪县乐居物业管理有限公司）、大儒名城（福建省尤溪县乐居物业管理有限公司）、东滨花园(福建省尤溪县乐居物业管理有限公司)、状元府第（三明市沈兴物业有限公司）、三车佳园（三明市沈兴物业有限公司）

　　秋桐小区(上海钰鼎物业有限公司大田分公司)、聚龙华庭（福建可域物业管理有限公司）、东林花园（大田县岩宏物业管理有限公司）、中投财富广场（三明乐万家物业管理有限公司）、国丰御景（大田县祥庭物业管理有限公司）、水岸人家（平安物业集团股份公司大田分公司）、福星花园（福建可域物业管理有限公司）、福源小区（大田县景霖物业管理有限公司）、文化广场（大田县景霖物业管理有限公司）

　　水木银华（福建老兵物业管理有限公司）、玉华东苑（福建老兵物业管理有限公司）、盛金园（三明市国宏物业服务有限公司）、盛方园（三明市国宏物业服务有限公司）、一品上苑（三明市国宏物业服务有限公司）、翰林学府（将乐县乐居物业管理有限公司）、澜泊湾（三明市国宏物业服务有限公司）、国有林场（三明市泰乐物业管理有限公司）、恒通物流园（福建壹家人物业管理有限公司）、滨江华府（三明邻里人家物业服务有限公司）、天源水都（将乐县恒业物业有限公司）、银华小区（三明市振兴物业服务有限公司）、吉祥大厦（三明市国宏物业服务有限公司）、白云路安置小区（三明市瑞景物业管理有限公司）、盛碧园（南平市飞扬物业服务有限公司）、江滨天城（将乐县恒业物业服务有限公司）、金华西苑（将乐亿和物业有限公司）

　　商会大厦（福州泽家物业管理有限公司建宁分公司）、万家财富广场B区（福州泽家物业管理有限公司建宁分公司）、东山御景（福州泽家物业管理有限公司建宁分公司）、健翔佳苑（邵武田园物业管理有限公司建宁分公司）、富贵世家B区（福建厚勤物业有限公司）

　　名儒御景（明溪县宏安物业管理有限公司）、状元楼（三明百晟安物业管理有限公司）、明珠御苑（明溪县众洁物业管理有限公司）

　　龙腾御景（三明恒诚物业有限公司）、供电小区（三明恒诚物业有限公司）、光明小区(三明恒诚物业有限公司)、北山天城19.20号楼（三明市明昇物业管理有限公司）、金鼎时代广场（三明市天润物业服务有限公司）、元鸿广场（三明市天润物业服务有限公司）、如意大厦（三明明诚物业管理有限公司清流分公司）、建材城（三明明诚物业管理有限公司清流分公司）、怡景书苑（泛诚（福州）物业管理有限公司清流分公司）、文华新城（（福建）宁诚物业服务有限公司）

　　信洲天骏（厦门海投物业有限公司宁化分公司）、金山水郡2期（宁化金山水郡物业管理有限公司）、滨江壹号A区B1（深圳市彩生活物业管理有限公司宁化分公司）、中山嘉苑（福建三明锡恩物业服务有限公司）、万星广场（厦门揽翔物业服务有限公司宁化分公司）、名门世家一期（宁化县名门世家物业管理有限公司）、御景湾（三明创新物业服务有限公司）、中环花园（三明市翠城物业服务有限公司）、万邦盛世（福建创城物业服务有限公司）、大唐盛世（福建宁化盛世物业管理有限公司）、东城雅苑（三明市中城物业服务有限公司）、凯利首府（三明市亿家物业服务有限公司）、金山水郡一期（宁化金山水郡物业管理有限公司）、云海新天地（福建创城物业服务有限公司）、开辉悦城（福建三明海欣物业管理有限公司宁化分公司）、金城花园（三明馨城物业管理有限公司）、锦绣华庭（宁化兴家物业管理有限公司）、泗竹坑（福建金娱物业管理有限公司）、翠江明珠（三明佳豪物业服务有限公司）、金茂城市广场（三明艳阳天物业管理有限公司）、义乌小商品（三明馨城物业管理有限公司）

　　泰和华府（福建鑫洁物业服务有限公司泰宁分公司）、朝京华庭（泰宁县朝京物业管理有限公司）

　　华融金融大厦（三明融和物业管理有限公司）、城发集团大厦（三明城发物业有限公司）、三元区税务局办公楼（福建万年物业服务有限公司）、三明市税务局办公楼（厦门友朋四方物业管理有限公司）、工行三明分行办公楼（福建万年物业服务有限公司）

　　省一建大楼（三明市明诚物业管理有限公司）、三明市行政服务中心大楼（福建百润物业管理有限公司）、交警总队三明高速公路支队办公楼（厦门友朋四方物业管理有限公司）、中行三明分行办公楼（福建万年物业服务有限公司）

　　中节能三明环保产业园（中节能物业管理有限公司三明分公司）、三明机场（福建百润物业管理有限公司）、友诚大厦（福建省和润物业管理有限公司）

　　三明动车南站地下广场（三明城发物业有限公司）、三明学院校区（珠海市丹田物业管理股份有限公司三明分公司）、三明市第一医院院区（福建省恒康后勤服务有限公司）、三明市建行大厦（福建万年物业服务有限公司）、明宇大厦（三明市房地产物业公司）、尤溪商会大厦（泛城（福州）物业管理有限公司三明分公司）、红星美凯龙商场（上海红星美凯龙品牌管理有限公司三明分公司）、三明市烟草局大厦（三明市烟草公司鸿雁物流有限公司）、三明保险公司大楼（三明永明物业管理有限公司）、三真大厦（三明市三真物业管理有限公司）、三元区法院院区（福建万年物业服务有限公司）、中国邮政集团有限公司三明市分公司大厦（三明市永明物业管理有限公司）、兴业大厦（三明永明物业管理有限公司）、崇桂40幢（三明市嘉园房屋租赁有限公司）、交通监控中心大厦（三明市明诚物业管理有限公司）、万达广场（三明万达广场商业管理有限公司）、工商联大厦（福州西酒物业管理有限公司三明分公司）、三元区行政服务中心大楼（福建景诚物业管理有限公司）、福清商会大厦（三明市梅列区融商物业服务有限公司）、天玺大厦（三明市天玺物业管理有限公司）、农行大厦（福建万年物业服务有限公司）、供销大厦（三明市供销社社有资产运营管理有限责任公司）、泉州商会大厦(三明市永顺物业管理有限公司)、汇鑫大厦（三明市梅列区汇鑫物业管理有限公司）、中国建设银行三明分行大厦（福建万年物业服务有限公司）、粮贸大厦（三明市粮油贸易公司物业管理处）、绿都大厦（三明市信达物业服务有限公司）

　　沙县农村商业银行股份有限公司大楼（福建意润物业集团有限公司）、商会大厦（三明市鑫隆物业服务有限公司）、沙县区卫生健康局大厦（三明君华物业管理有限公司）、沙县区人民检察院办公大楼（福建百润物业管理有限公司）

　　豪德森达商贸城（永安市豪德森达物业管理有限公司）、鑫科时代广场（永安市鑫科物业管理有限公司）

　　泰宁县人民检察院大楼（三明泰福物业管理有限公司）、泰宁县税务局大楼（三明泰福物业管理有限公司