三明是革命老区苏区，也是一座因三线建设而生的老工业城市。记忆中的三明，乌烟直冒的高炉、破旧的楼房，不断有人离开......

　　蓦然回首，却见一个现代化的大城市，高楼大厦相继林立于宽阔而又笔直的柏油马路两侧，山清水秀的南国秀色，男女老少安居乐业，近几年，“咬定青山”的三明迎来了“重生”。

　　据悉，三明是一个四县山区城市，作为全省重要的老工业基地，改革开放前，由于只注重生产，不重视环境，水泥厂、化工厂、农药厂等等工业污染严重，农田、废弃的工厂、低矮老旧的楼房、城市路网不通畅......这一切景象深刻地留存在老三明人的心中。

　　2013年8月12日，这天是三明房地产市场具有纪念意义的一天，碧桂园成功摘牌获取了三明梅列区北部新城贵溪洋的千亩用地。这则消息一出，当即引发三明人民热议和关注，原来在这之前，三明还未有大品牌开发商进驻，碧桂园是三明进驻的第一家全国性品牌房企。而这家企业能为三明经济发展带来什么样的提升？作为全国性品牌房企又能为三明人居品质带来什么改变？成为三明人民关注的焦点。

　　随着碧桂园的开发与建设，慢慢揭开了这个谜底。碧桂园将一线城市先进的设计理念和科学技术运用到三明碧桂园建设的各个方面，围合式的花园社区、南北通透的户型设计、优质的物业服务......这一切都颠覆了当时三明人民对现代住宅的认知。

　　“三明碧桂园这个项目三面环山，碧桂园就从虎头山地下泉水引流下来一条玖珑溪汇聚于60000平方米的凤凰湖，我们每天住在这么一个依山傍水的地方，空气好，心情好。”三明碧桂园2期业主璐姐向我们开心地说道。八山一水一分田的三明流淌着山清水秀的基因，碧桂园在开发建设上也紧跟党中央对生态美的新三明建设指示，不一味推倒重来，而是巧妙运用项目地理环境，因此，三明碧桂园也成为了全市第一个绿化面积大于30%，建筑面积低于30%的湖畔社区。

　　因此，三明碧桂园开盘后，销售不断创新高。据三明房地产交易中心数据统计，三明全市2014年累计销售住宅2661套，而三明碧桂园售出占比近达60%，也就是说10个买房人，6个在碧桂园……

　　三明碧桂园的热销，也让全国品牌开发商看到了在三明投资的机会，万达、恒大等开始纷纷进驻；本地企业城投等也在市场全面竞争氛围的推动下开始修炼内功，提升项目品质，提高参与城市建设的积极性。这一派热火朝天的景象也盘活了三明的城市建设和经济发展，三明开始焕发新的生机，城市面貌大幅提升。此外，各大开发商的进驻也带动了三明建筑行业的发展，为三明提供了大量就业岗位和税收收入。

　　“这里原先就是一个采石场、垃圾回收站、还有很多农田，环境很差，是三明非常偏的地方，当时大家都没想到就这么一个荒郊野外的地方现在会变成这么美丽的花园小区，现在三明碧桂园已经变成三明的地标了。”站在三明碧桂园凤凰湖边的田阿伯向我们感慨道。

　　三明老城区存在大量村庄和老旧住宅，其中老旧小区多为上世纪70-90年代建设，由于建成年代早，多为砖混结构，结构安全偏低，而且多为开放式沿街非闭合式社区，人员进出混杂，私密性较差。此外，老旧小区无物业或是物业不作为更是常态，非/机动车混乱停放、随处可见的垃圾。“脏乱差”的老旧小区成为了三明老城区普遍存在的现象，也是三明人民普遍的住宅现状。

　　现在的三明市区南北部新城发展迅速，高楼大厦不断拔地而起，其中北部新城贵溪洋板块以商住为主，碧桂园、中梁、富力等多个品牌开发商入驻，为三明市民带来现代化的围合式花园社区，南北通透的方正户型设计、人车分流和全龄化的小区基础设施建设，大大提高了小区安全性和人性化。

　　“我以前住的就是老旧小区，楼下就是沿街店铺，小区里面就只有个小花圃算绿化了，车也没地方停，我当时来看了三明碧桂园后就非常喜欢，觉得这里太适合居住养老了。”三明碧桂园2期业主璐女士向我们说道。

　　原来璐女士是一家六口人，三代同堂，她开玩笑地说自从搬进三明碧桂园后，家里人都不再抢电视了，人人都有了“着落”。孩子三五成群地在小区里的儿童乐园里玩耍，璐女士父母热衷于在小区绿道散步，享受天然氧吧带来的舒心与惬意，而璐女士夫妻则是楼下篮球场和羽毛球场的常客。

　　除此之外，品牌开发商的进驻也为三明带来了现代化物业服务理念。时代发展至今，物业服务已成为人居品质的一大重要指标。

　　三明碧桂园3期业主郑恩将是三明大田县人，谈到物业服务，他感慨道：“我从小是住自建房的，那哪有人服务你，直到住进三明碧桂园后才真切感受到物业服务。有什么大事小情都能找管家帮忙处理，像之前有户邻居父母出国了，家里剩下年迈的爷爷奶奶带着孙子，刚好碰上孙子要转学的事情，但这对父母因为疫情回不来，后来这对父母就联系了梅华管家，管家二话不说，让他们把材料发给她，她跑前跑后，花了十天，帮这家人把小孩转学的事情办下来了。你说还有哪家的物业能做到这份上。”

　　城市在长高长大，时代变迁中不知不觉地改变城市面貌，也改善了市民的生活。“现在在三明生活真的太好了，这就是碧桂园给我们带来的变化，大企业真的是有它的实力和贡献。”田阿伯不无感慨道。