根据《梅列区人民政府办公室关于执行财政购房契税奖励政策的通知》（梅政办〔2020〕68号）文件，为便于群众申请办理购房契税奖励事宜，现将有关事项补充通知如下：

　　采用建筑产业现代化建造体系技术建造施工的商品住宅简称“装配式建筑”。装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。可以简单地理解为：系将建筑所需构件使用自动化设备进行预制，然后运至现场进行直接组装而成的建筑。

　　1.建筑范围：目前我区范围内已售或拟售的采用“装配式”模式建造的商品住宅主要包括：金澜湾二期A区1、2号楼；中梁宸1、7、11号楼；恒大御龙天峰17、18、20、22、25号楼(部分未售)；康城一品7、9、10号楼(拟售)。

　　2.奖励对象：契税奖励对象主要面向购买一手商品住宅的个人。不含单位、集体所购置房产；不含征迁返还房、安置房和自建房；不含经济适用房、限价商品房等政策性住房等。

　　为提高办理效率，申请事项流程实行一次性告知（详见附件1），购房人可向房产开发商（建设单位）申请代办，或个人直接至政务中心窗口一楼117号窗口办理。购房人（含共同共有人）无法到场办理申请的，请提早准备和提供经公证处公证的授权委托书。

　　梅列区“居民购买采用建筑产业现代化建造体系技术建造施工的商品住宅的，按征收的契税给予返还50％的奖励”的政策，针对的是采用建筑产业现代化建造体系技术建造施工的商品住宅。三元区人民政府暂时未出台相应的政策。