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　　物以稀为贵。对置业者而言，臻贵地段主要有二，一是城芯地脉，二是城市发展热土。放眼福州，大学城发展号角频频响起，高质资源荟萃，已是当代榕城瞩目的发展风口之一。

　　区域发展影响土地价值。随着大学城蓬勃向前，位处其核心发展区的旗山湖宅地，住宅指导价逐年向上，近2年半新住宅供应的空白，更让这片土地成为全城焦点。板块高速发展，住宅地块稀少，旗山湖的稀缺性不言而喻。（信息源于楼市大侦探 2023.8.22）

　　洞见这片城市湖畔的臻贵，国贸地产、建发房产、保利发展国企央企联袂，携手打造湖境美学社区【悦湖】，不仅封藏大学城湖畔人居，更享多重城芯配套，赋新湖城生活定义。那么，【悦湖】将带来怎样的湖城生活？

　　智库所在，即一城人才所向。在福州，大学城是城市人文高地，更是人才蓄水池。随着均和云谷·东南科创总部加速建设、闽江学院海上福州研究院项目正式开工等利好纷至沓来，14所高校集群的大学城，产学研深度融合，人文鼎盛，“全国一流大学城”蓝图逐步兑现。（信息源于福州地区大学城2022.9.16；福州地区大学城 2023.5.28；海西房产网2023.8.25）

　　新政不息，高知涌入。汇集约23万师生群体之外，大学城打造创新创业就业沃土，旗山湖畔建设大学城中心共享区一期，艺术建筑环湖，人才生态圈就此诞生。值得一提的是，特级人才来榕创新创业5年，可自选700万购房补助福利，由此足见福州引进人才的诚意，未来也将有更多高知来旗山湖生活就业。（信息源于海峡房产网2023.4.19；福州地产资讯 2023.8.25）

　　湖城高知涌聚，形成福州难得的高密集型人才聚集地，意味着住在【悦湖】，左右邻里皆菁英，高知氛围浓厚。可见，悦湖邻里圈将是知己涌聚的朋友圈，也是志同道合的创业圈、生意圈，好友、合作伙伴云集，日常高质量社交，生活含金量不容小觑。

　　生态资源，向来是城市争相竞逐的对象，家门口千亩级湖畔公园的价值不言而喻。【悦湖】直线距离千亩旗山湖公园仅约500米，周边更有黄风车公园、轮船港滨水公园、乌龙江湿地公园（规划中）三大公园，饭后散心或日常游玩打卡，自然生活自在畅享。（信息源于百度地图；海峡都市报公众号2020.5.5）

　　悦湖的湖居价值不止于生态，更多的在于日渐浓厚的人文气韵。这里与大学城体育中心仅一路之隔，向南步行约600米（直线距离）即至大学城文化艺术中心。如今，省美术馆正如火如荼建设中，艺术建筑璀璨湖畔，目之所及皆风景。（信息源于百度地图；海西房产网2022.8.24、2023.8.9、2023.4.19）

　　商圈，是价值的代名词。一座约14万方高新万达便已是城市top级商业配套，再加上仅一路之隔的约150亩高新万科中心（在建），以及永嘉博仕后商圈、正荣财富中心等重量级商圈环绕，一站式娱乐购物，尽享都会生活。（信息源于海峡商业地产 2021.9.29；海西房产网2023.1.16）

　　其次，交通是经济发展命脉，会提速实现生活美好。这里近靠客运西站、橘园洲大桥等立体交通，驱车过桥即达金山；畅享地铁2号线董屿·福建师大站、地铁10号线（规划中），轻松接轨主城各区繁华。（信息源于海西房产网2023.7.30*最终路线请以国家发改委公布为准）

　　悦湖1公里范围内，都是数一数二的优质医教。向北约50米即211高校福州大学（旗山校区），周边高新区实验小学、福州一中（新校区）、协和医院旗山院区等配套环绕，为片区教育、医疗提供了硬核支撑，也给三代家庭提供了安全感。（信息源于百度地图*本文所涉及学校的具体招生方案以政府每年发布的招生工作建议为准。）

　　如果高空俯瞰这片区域会发现，商圈、地铁、公园、艺术等城芯资源高度聚合，构成了以【悦湖】为中心的都会磁场，湖城生活举步即享。

　　湖岸的不可再生，注定了湖畔资源的稀有，因此沿湖而居，也成为圈层、身份的象征。那么，家门口就是福州最大生态景观湖，这是什么体验？悦湖给出了答案。

　　众所周知，福州人的心里都有一片湖，福州的高端住宅更与湖息息相关。比如西湖，地脉生态稀贵，铸成福州政商圈层的人居高地；比如晋安湖，城市东进热土、自然绿脊，已成为新晋城市中坚人士的首选。

　　作为西湖、晋安湖之外的福州第三个城市湖，旗山湖公园拥有约1876亩自然绿境，也就是说，出门即享约等于3个西湖公园的自然场域。而且，旗山湖畔也布局众多重量级人文配套，人才涌流，是难得的高知休闲生活圈。试想周末约上三五好友，千亩湖畔露营、游湖打卡，或与高知友邻看展，生活质感升维。（信息源于旗山湖公园公众号简介；福州日报2018.8.20）

　　如今，大学城的澎湃大势已经展开，未来湖城生活将愈加丰富。而这一切——不可复制的湖城地段、都会人文配套以及千亩生态资源，都在【悦湖】周边。同时，【悦湖】将国企央企匠心融于生活每一处，打造建面约79-120㎡湖境美学社区。外湖内园、内外兼修，【悦湖】实力开启大学城的湖城人居时代。

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