根据《厦门市人民政府关于2002C06号政府储备用地的批复》(厦府[2004]地455号)、《厦门市人民政府关于湖边水库下湖居住区政府储备建设用地的批复》(厦府地[2007]585号)、《厦门市人民政府关于2007C33号政府储备用地的批复》(厦府地[2007]605号)、《厦门市人民政府关于2007C32号政府储备用地的批复》(厦府地[2008]436号)等文件，因蔡塘社区(蔡塘社)旧村改造项目建设需要，需征收江头街道蔡塘社区蔡塘社范围内的集体土地上房屋及附属物。现依照《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市集体土地上房屋征收与补偿管理办法的通知》(厦府办[2016]220号)等规定，将上述用地范围内房屋征收的相关事项公告如下:

　　二、征收范围:厦门市湖里区江头街道蔡塘社区蔡塘社范围内的房屋及附属物，具体以《湖里区人民政府关于蔡塘社旧村改造项目集体土地上房屋征收范围的公告》(厦湖府[2019]104号)、《湖里区人民政府关于蔡塘社旧村改造项目增补用地集体土地上房屋征收范围的公告》(厦湖府[2019]108号)的征收范围示意图实地放样为准。

　　六、该项目集体土地上房屋征收补偿安置实施方案已在被征收范围内及相关网站公布并征求意见，方案正式稿已上报厦门市自然资源和规划局备案。

　　八、签约期限:本公告发布之日起至2021年1月31日止。征收范围内的被征收人应积极配合做好房屋征收工作，在规定的签约期限内签订房屋征收补偿协议并按期完成搬迁。

　　十、房屋征收组织协调单位负责办理具体签约事宜，并将被征收房屋的土地房屋权属证书统一收回并向土地房屋权属登记机构申请办理注销登记。

　　十一、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

　　十二、请有意参与本征收项目评估的评估机构，于公告发布之日起5日内到征收工作点报名。

　　十三、被征收人如不服本公告相关内容，可于公告发布之日起60日内向上级人民政府申请行政复议，或在六个月内向人民法院提起行政诉讼。

　　@samnow：我刚来厦门住蔡塘古地石，闻着面包的香味就到了38路终点站，晚上下班，一排排路边的简易KTV传来优美的旋律，路上时不时的出来几个大哥维持下社会秩序，4块钱一份的小炒，约上三两好友喝着最廉价的雪花啤酒，激情飞扬，憧憬人生，那个美好的时代，油条还是五毛一根，热水还是一毛钱一桶，房租140一间还带独立卫生间。青春靓丽的小姐姐成群结队的逛夜市，蔡塘，多少人青春的记忆，就要消失在滚滚的时代车轮中…… @微Dragonman：太怀念了，这里就是我的青春，07年第一次搬来蔡塘，当时单间房租300元，20年离开时一房一厅房租1600，在这13年里，蔡塘见证了我娶妻生子，从刚毕业的小伙子到现在的中年大叔，这里俨然成为了我在厦门的“家”！ @翰林院掌院学士：读中学的时候就住在那里，住了八年搬走了，如今大学毕业工作了，每次回厦门都会特意绕过去看看，逛一逛智鹏连锁超市，看一看人来人往的蔡塘街菜市场，现在要拆迁了很舍不得，嗷嗷~~~ @Bady散步蜗牛：蔡塘足球场，那里挥洒了无数来厦的足球爱好者的血和汗，丰富了无数厦漂的业余生活 @叶瑞彬：许多年后，我再也记不起2011年的夏夜，一个人在蔡塘出租房顶楼破旧的沙发上，望着月亮悠悠然地睡去！从蔡塘开始厦漂，这座城市留住了我的青春，还有记忆！ @萧萧：来厦门十多年了，蔡塘 是我的第一个落脚地。

　　钟宅社征迁工作已经进入收尾阶段。在蔡塘片区、五缘湾北片区、五缘湾营运中心二期片区，签约工作也正火热进行。

　　近日，思明区政府发布湖滨片区征收决定和征收通告，决定征收思明区筼筜街道办事处一里社区、四里社区范围内房屋及其附属物，占地面积约304500平方米。

　　签约期限确定，自本通告发布之日起至2021年3月31日止，最后搬迁期限为2021年6月30日。

　　近日，有网友询问关于地块规划，表示洪前东莲，贵局回复属近期拆迁，那拆迁东莲是为了城市提升?这块地主要做什么?

　　市自然资源和规划局：根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》新店镇洪前社区东莲因城市提升，属于近期(2018-2021)整体拆迁村庄，为禁建区。经核查，该地块规划为二类居住用地。

　　阳塘社区作为“岛外最大规模整村搬迁”项目。阳塘整村截至12月31日，已签约2076户，总签约面积约55.5万平方米，实际签约率达99.24%，交付拆除19.3万平方米，提前一年完成市机场建设指挥部下达的征拆指标。

　　@一天一天131： 我前几天去前埔，和后坑还有后埔都看了一下。要不然就是租满了。要不然剩下的就是很快，很多都是被装修了一下，然后租金就大涨。后埔，后坑，那些一个大一点的单间，要1400-1700。当然还有比这个更贵的。我又想提前搬，可是合同7、8月才到期，退不了押金。每天上班总能看到，蔡塘租客大包小包的往外搬。哎！我喜欢厦门，但在厦门生活真的好困难啊。

　　@开心就好g： 年前450涨到550，还以为遇到一个好房东才涨100。就在前几天又涨了300，瞬间对她无语了，周围出租房环境她的算是比较差的了，房租还比一些二手房东还贵，打算过几天就搬家。

　　@卢WENGUANG： 我一个同学租的房子，元旦涨50元，昨天通知下个月开始再涨100。

　　@木景蓠晴： 一大早就被房东敲门通知下个月开始房租涨价100。坐标前埔村。住了很多年了，挺习惯，也懒得搬家。对面的今天刚搬走，他们房租850，现在搬走，房东直接涨价到1200，而且还被预定了。感慨啊，感慨！

　　@zeroandnine： 3.8号房东说涨房租100，要知道去年年底涨了一次。这次房东说蔡塘拆迁了，很多电话说要租，我就直接说蔡塘要拆早就知道了，之前你也不是说蔡塘要拆迁要加房租，已经加过一次100了，怎么这次要拆了还要再加100？现在的租金跟小区价格只差300元。

　　@zxhzyy: 围里一下涨了200，问题是刚涨三四个月呀，又涨，真的受不了！

　　@为你舞蹈：最近很多吐槽厦门岛内房租上涨的帖子，现在就说下对付涨房租的方法：

　　1.移户口，申请租赁房或者保障房；2.搬岛外，找便宜的房租，毕竟岛内资源有限，很多地方地铁也快通了，以后进出岛也方便。3.努力挣钱买房，买不起岛内买偏点的地方，现在你看偏僻，再过5年、10年你再回头看看。4.拼房，合租，与房东签约长期租房合同，并且附上违约金，违约金越高越好。5.离开厦门。

　　厦门shizhang回复留言：最近，厦门岛内外因大量城中村拆迁，导致外来务工人员租房困难，又遇上二手房东抱团涨价，越来越难在厦门生存下去。特别是软件园一带，蔡塘的拆迁，七八万的人口集体搬迁，导致后浦民房租金翻倍增长，小单间经过二手房东再次翻修一下，租金直接飙涨到1500+。

　　在近期两会上就有提到，要规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

　　值得一提的是，在不久前召开的市住房局召开党组（扩大）会议上也提到了，2021年将面向不同群体分批推出4000套保障性租赁房、3000套（间）公共租赁房等。

　　要知道，保障性租赁房、公租房等都有相应的租金补助，很大程度上帮助降低租房成本，此外，大规模租赁房入市也能抑制租金的涨幅。

　　用地方面，建议在产业园区周边、轨道站点附近选址租赁住房用地。配套方面，因地制宜在部分可行性强的小区引入舞池、音乐吧、图书屋等相关的文化娱乐业态，进一步丰富社区业态，为住户提供精神文化活动的场所，提高住户的满意度、幸福感。

　　来源： 小鱼网、最爱大厦门、 厦门917房产网xm917fcw、厦门乐居、小鱼网、住房局、中国房价行情、湖里区政府、人民日报、 新浪微博、网络等

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