了解上期详情：房主忍痛抛售了！政务区名盘143㎡报价350万！再送9㎡阳台！想和高素质业主当邻居的千万别错过！【粉丝卖房NO.78】

　　下面我为网友们推荐一下这套的房子！位于合肥市蜀山区潜山路与望江路交汇处向东300米（望潜交口东南角）的信旺华府骏苑。有兴趣的网友们可以一起来看下哟~

　　我这套房子在望江路与潜山路交口向东300米的信旺华府骏苑，产证面积144㎡，简单装修，70年产权带户口的，房子一直是租给别人办公的，我们这里也很好租，房子拿到手就租出去了。

　　我们小区的地段优势还是很明显的，黄潜望板块，承接蜀山区、政务区、老城区三区交汇核心要塞。咫尺天鹅湖，市政府，多路公交车直达，地铁三号线双地铁出站口。周边高端小区林立，教育资源丰富。

　　而且小区周边商圈成熟、配套齐全。旁边有港汇广场、百大购物中心、商之都等都在附近。对面有华邦伊塞特家居汇-大型家居卖场。购物足不出户，即可享受一流的繁华与舒适。已经入驻大唐并营业的商家有乐购超市、左岸国际影城、百大集团、肯德基、屈臣氏等，涵盖商超、百货、品牌店、影城、健身等多种业态。满足消费者全方位的需求。

　　交通方面也非常便捷，区域内有162、8、111、124、129、136等多路公交车，地铁三号线无缝对接，而且是地铁三号线双地铁出站口。

　　说一下我的报价方面，总价150万，单价10417元/㎡。大家也可以对比一下同小区的二手房报价，我这个价格你基本是找不到的，我诚意出售，感兴趣的网友可以随时联系我看房，文中也有我的号码。

　　小编说：本套房子的总价是150万元，简单的换算一下，首付3成就是45万元整，如果按照最高按揭30年，每个月还5572元的房贷，可以说性价比还是很高的。小区位于望江路与潜山路交汇处，地处政务文化新区位置，交通便利，区域开阔。许女士的这套房源户型设计功能齐全，装修简单大方，价格合理，感兴趣的朋友可千万不要错过呀。

　　许女士的房子虽然是13年交付的，但是房产证下来的比较迟，到今年12月份才满两年，所以要缴纳5.35％的营业税，1％的个税，1.5％的契税（契税方面一套房，90平以下 1%；90平以上1.5%。二套房，90平以下 1%；90平以上2%，此处都以首套房为准）。这里小编简单的算了一下，帮助大家参考。

　　真正四通八达地段，未来还有地铁3号线，未来发展空间不可限量。这套房源户型设计舒适通透、价格合理，居住面积较大。除此之外商业、学区、医疗等等的配套也一应俱全，整体来说还是不错的。相信大家参考网上报价之后也会觉得许女士的报价还是很便宜，性价比很高的，具体情况有意向的网友可以速速联系许女士咨询哟。我们安徽楼市的粉丝卖房栏目一直致力于推荐粉丝的

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