“房地产是持久不衰的支柱产业”、“住房更是居民的消费”，“不能把房地产‘妖魔化’……

　　2021年的最后一个月内，从中国经济年会，到中国住交会，诸多声音多次提及上述话语，其中释放的信号意义，值得我们擦亮眼睛关注。

　　从沙县来看，2021年撤县设区后，人们对这座城市充满期待，刚性需求和置业投资明显提高，总体来看，2021年楼市好于2020年。

　　2021年1--12月，全区预售批准商品住房面积81.43万平方米，比去年增长56.97%，套数7271套，比去年增长52.59%。商品住宅去化周期10个月。

　　2021年1--12月，全区商品住房销售6841套，比增21.5%，面积76.24万平方米，比去年增长16.1%；商品住房销售金额57.54亿元，比去年增长28.8%。

　　2021年12月当月住房销售均价6608元/平方米，与去年同期下降11.3%，与2021年11月环比下降17.5%。

　　2021年1--12月，全区存量住房交易套数1318套，比去年下降5.1%，面积17.61万平方米，比去年下降0.8%，存量住房交易金额6.86亿元，比去年下降3.8%。

　　截止2022年1月14日，沙县区住宅楼盘数153个，可售住宅3255套、面积39.22万平方米。新房源主要集中在水北片的安和嘉苑、悦龙郡；水南片的康养城、升龙苑等。

　　农历壬寅虎年即将到来，外出经营沙县的从业人员将大批返乡过年，由此，将激发楼市向好。 各地产商也已做好了准备，开展各优惠活动，让购房置业者买房过大年。

　　从安居客网站提供的沙县区房价数字来看，2022年1月，全区二手房价格比2021年12月有所下降，但与比去年同期相比依然是上涨态势。

　　沙县1月二手房均价8222元/m²沙县12月二手房均价8357元/m²环比上月下跌1.61% ↓，同比去年同期上涨6.70% ↑

　　由中联立信沙县店提供的沙县区105个小区新村二手房价格行情。我们从高到低进行了排列。

　　随着沙县实验小学分校动工建设，沙县一中分校加快建设，临近学校的东天岭小区身价倍增，该小区地价每平米已达两万元以上。中央美域、中央美苑每平米房价也达到万字头。水北片房价高于水南片。