预售商品房时，开发商是否已经办完了相关证件？消费者如何能够获得房产项目销售许可的信息？日前，记者从市住房城乡建设局了解到，商品房预售信息可网上查询。

　　根据《城市商品房预售管理办法》，所有新建商品房必须在取得《商品房预售许可证》后，方可对外预售。商品房项目若要办理《商品房预售许可证》，必须先取得《国有土地使用权证书》、《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》。这四个证件再加上《商品房预售许可证》，就是通常所说的“五证”。

　　想了解房产项目销售许可信息，消费者可登陆“阳泉市住宅与房地产信息网”，点击“商品房”一栏，进入办理商品房预售项目信息查询界面。在查询界面输入房地产项目名称、开发商名称等信息，精确查找楼盘信息。已经购买商品房的消费者，可进入合同备案查询界面，输入签订的商品房买卖合同编号、密码及个人身份证，查询合同备案状态。

　　市住房城乡建设局工作人员提醒，消费者在购买商品房时，应注意查看售楼部是否在醒目位置悬挂“五证”，如若发现“五证”不全，请勿购买。 （吴珊）

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