通过省市房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名和产权证号进行查询。需要注意的是，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。如果需要查询准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，就需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。可以前往房地产交易中心、房屋管理局或房管处的档案馆或窗口进行查询。买卖双方进行房产交易后的一个月内，需要携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。在办理登记时，请务必带好身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料，以免白跑一趟。在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方需要携带身份证、户口本、图章等前往办理过户手续。在交纳完手续费、契税、印花税后，过户手续就可以办理。买方会获得房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记，可以出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方需要在3个月内，持房地产交易所发放的房产卖契，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局进行登记申请。办理申请需要的证件和资料包括：卖方的房屋权证、商品房销售存根复印件、身份证复印件、商品房购销合同、房屋权转移登记表、墙界表和面积计算表。通过网上查询和房产局查询，以及按照二手房房产证办理流程，可以了解他人是否拥有房产。如果需要查询准确的个人房产证信息，必须前往当地的房管局进行查询。办理二手房房产证过户时，需要注意办理买卖过户登记、办理过户手续、登记申请和领取房产证等步骤。以上是查询他人是否拥有房产的方法和办理二手房房产证的流程。