文件显示，该项目名为“扬州市瓜洲古镇综合开发”，将由扬州市瓜洲国际旅游度假区管理委员会承办开发，项目计划布局瓜洲镇东部，紧邻古运河，项目总投资：

　　第二种方案：是沿古运河打造一条带状分布的临水商业古街区。该项目重点在于挖掘瓜洲独特的运河文化、诗词文化和古渡文化，以江口老街为核心，依托运河文化带和长江经济带建设，着力恢复瓜洲古镇、古楼、古街、古渡面貌，重现古代瓜洲繁荣景象，打造具有瓜洲特色的文旅古镇。

　　我们看到，在瓜洲这一个项目中存在两种方案，但不管是集中打造古镇，还是打造临水商业古街区，殊途同归的都是一个“古”字，因而“复修大观楼”在网络上又一次被人提起。

　　不幸的是，历史上的大观楼已同瓜洲古镇一起沉入江底，落得个白云千载空悠悠。如今，长江四大名楼其他三楼或重建或返修，却独缺一楼，可以说，大观楼的重建是许多有着传统文化情结的人的共同执念。

　　这一执念，却并不是空穴来风，事实上，大观楼的重建在近十年间频频被人提起。

　　2008年，瓜洲获中国历史文化名镇称号，当时瓜洲镇表示：“瓜洲古镇项目初步规划了首期启动的十个项目，其中就包括大观楼景区项目。

　　2013年，扬州也有本土媒体公布瓜洲有望复建历史名胜大观楼。当时甚至明确了大观楼复建地址为老汽渡北侧瓜洲锅厂地块。

　　2018年，瓜洲镇据称已与一家大型国企签署框架性协议，其中，“瓜洲大观楼”复建工程，将作为古镇改造的先导项目，史上为三层建筑，如今规划为九层高楼，标高70米。

　　在我们刚刚聊的这次瓜洲古镇综合开发方案中，依旧提到了“要着力恢复瓜洲古镇、古楼、古街、古渡面貌”。有媒体指出，所谓的古楼和古街其实指的就是之前瓜洲开发中曾提到过的“一楼三街”。“三街”是指以运河为依托的运河风情街、以长江沿线为依托的滨江特色酒吧街、以古镇江河街为依托的江河老街购物街；“一楼”指的就是大观楼了。

　　2018年4月底，官方公布江苏省共安排省重大项目240个，总投资3.5万亿元，扬州有15个重大项目上榜，其中就包括瓜洲古渡原貌保护恢复及生态旅游开发！

　　随后，2018年底，扬州S8单元（瓜洲片区）规划方案发生局部调整，其中总用地约10万㎡的居住商业用地被调整成为娱乐康体用地。

　　S8单元（瓜洲片区）规划范围：东至古运河、南至长江、西至扬溧高速、北至沿江高等级公路，总用地面积约8.91平方公里。

　　至于该片区用地性质调整的原因也被明确提出：为了加快推进瓜洲文旅产业发展，邗江区政府提出申请，拟对该区域用地性质和技术指标进行调整。

　　瓜洲古渡公园，位于瓜洲镇瓜洲闸管理处南侧古运河与长江交汇处，占地76.19亩，内有古树名木、御码头、瓜洲古渡、诗墙、杜十娘石碑等历史遗存。

　　有风景，有遗迹，有传说，本来是一个极佳的旅游之处，上世纪八九十年代在它最风光的时候，瓜洲古渡公园还曾接待过7位总统89位部长级来宾以及全国各地数十万人次的游客。然而近年来，它却因为年久失修导致损坏严重。

　　7月24日，瓜洲镇召开古渡公园周边环境提升工程动员大会，会上瓜洲镇相关领导对古渡公园周边环境提升工作任务进行了细化安排部署，并要求全体人员提高站位、落实责任、抢抓时间，全力做好本次重大工作任务。