海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月15日，统计局发布2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。

　　7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京持平，上海上涨0.1%，广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。

　　二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

　　7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.8%和5.8%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。

　　7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.2%和8.1%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。

　　统计局数据显示，2024年7月福州新建商品住宅销售价格环比下跌1.1%，同比下跌6.7%；厦门环比下跌1.3%，同比下跌10.1%；泉州环比下跌1.4%，同比下跌4.2%。

　　自此，7月福州、厦门新建商品住宅销售价格环比、同比全部下跌。福建三座城市当中，泉州表现相对较好，同比跌幅为4.2%。

　　通过上面两张图、表可以看到，2023年6月-2024年7月福州新建商品住宅销售价格环比连续14个月下跌，其中7月环比跌幅1.1%，相比6月跌幅扩大0.4%。

　　此外，7月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到6.7%，相比5月跌幅扩大0.6%。

　　在面积段方面，7月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌1.1%，同比下跌7.5%；厦门环比下跌1.1%，同比下跌12.1%；泉州环比上涨1.7%，同比下跌3.7%。

　　7月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌1.2%，同比下跌6.9%；厦门环比下跌1.3%，同比下跌9.5%；泉州环比下跌1.4%，同比下跌4.6%。

　　7月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌5.3%；厦门环比下跌1.5%，同比下跌9.8%；泉州环比上涨1.0%，同比下跌3.1%。

　　统计局数据显示，2024年7月福州二手住宅销售价格环比下跌1.0%，同比下跌9.6%；厦门环比下跌1.8%，同比下跌13.2%；泉州环比下跌1.6%，同比下跌9.8%。

　　通过上图可以看到，在三月迎来短暂上涨之后，7月环比下跌1.0%，同比下跌9.6%。其中，7月环比跌幅相比6月缩窄0.2%。

　　在面积段方面，7月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌9.1%；厦门环比下跌1.9%，同比下跌12.7%；泉州环比下跌1.4%，同比下跌9.8%。

　　7月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌1.1%，同比下跌10.1%；厦门环比下跌2.0%，同比下跌13.9%；泉州环比下跌1.8%，同比下跌10.4%。

　　7月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌9.2%；厦门环比下跌1.3%，同比下跌12.7%；泉州环比下跌1.3%，同比下跌9.7%。