区单价11236元/㎡的粉丝房源，据房主反馈，其收到不少粉丝咨询。所以，似乎大家对于万元盘比较感兴趣。

　　新站区，大富新领地，70年产权，产权面积89㎡。总价105万元，单价约11800元/㎡，房主联系方式：。

　　房主自述：由于自己在蜀山区上班，现在居住的这套房子距离上班地点较远，所以想换一套距离公司更近一点的房子。

　　2018年6月拿到房子钥匙，2019年5月装修完毕，目前住了近半年，购房者拎包就可以入住。

　　大富新领地虽然是一个刚需盘，但是周边配套十分齐全。小区有社区底商，小学仅仅隔着一条马路，未来还有地铁4号线经过，所以十分适宜周边上班群体自住。

　　大富新领地住宅项目位于合肥新站区，淮南路与九顶山路交口东南角。项目由11栋高层住宅和部分商业区域组成。

　　房主说：房子是根据自己的喜好精装修的，装修住进去半年左右。房子诚意出售，家具家电基本上都是新的，可以全部送给购房者。

　　编辑注：这套房子如果首付3成，贷款需要73.5万元，按照基准利率上浮20%，贷款30年来计算，月供差不多是4350元。

　　房主说：小区周边的交通便捷，项目位于淮南路与九顶山路交口东南角，683路公交可以到兴海苑站下，401路公交可以到淮万路口下。

　　学区：大富新领地东侧为新站重点建设的淮合小学，合肥市第三十中学、168新站分校环伺，很好地解决了孩子上学问题，为孩子创造一个优质的成长环境。

　　房主说：大富新领地新街是小型邻里商业，可满足业主日常生活需求，购物十分便捷。此外，项目周边医疗配套完善，紧邻京东方医院。

　　这套房源共3室2厅1厨1卫，东边户南北通透，居住舒适度高。而且房源位于26层，视野开阔。

　　编辑注：我在安居客上查了一下，大富新领地最新的参考均价是11888元/㎡左右。

　　目前小区的挂牌价基本上都在1.2万/㎡左右，房主的房子精装修才11800元/㎡。从价格来看，这套房子的性价比还是比较高的。

　　合肥房价均价已过1.5万元/㎡大关，新站区目前仍属于价格洼地区域。而今日的价格洼地或将成为明日的价值高地。所以，如果有对这套房子感兴趣的刚需购房者可以联系房主，买下这套万元盘。