房产过户是买卖双方将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。下面是房产过户的具体手续：

　　1. 双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

　　2. 房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

　　4. 相关行政决定书、房地产买卖合同书、房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书等。

　　6. 如果是强制性转移，需要提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

　　7. 如果是非法人企业或的房地产转移，需要提交产权部门同意转移的批准文件。

　　8. 如果是行政划拨或减免地价的土地，需要提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

　　9. 如果是通过招标、拍卖、挂牌方式取得的房地产，需要提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

　　14. 如果是国有企业之间或其他之间的房地产调拨，需要提交有关部门的批准文件。

　　15. 根据法律、法规、规章及规范性文件的要求，可能还需要提交其他文件。

　　2. 到房产交易中心进行过户操作，包括房屋估值和缴纳税费。这个过程短则1天，长则20天左右。

　　4. 房产过户的办理受到房管局和银行贷款的双重制约，一般需要45天。如果没有贷款或者手续齐全，大概1个星期左右就可以完成。

　　3. 房地产的权属必须清楚，不能存在权属纠纷或他项权利不清的情况，也不能属于不得转让的范围。

　　通过了解房产过户的手续和所需证件，买卖双方可以更好地准备和办理房产过户手续，确保交易的合法性和顺利进行。