紧接着七月份房产楼市的热度，八月份房产动态也可谓是热度不减。中梁七月末开盘后几乎售罄，八月份又搞哪些动静？城投双盘近期又有哪些新进展？屡次登榜的碧桂园又给哪些惊喜？富力爱丁堡的纯奢宫邸有哪些新秘密？新城财富广场活动不断吊人胃口？恒大御府样板房究竟如何？

　　2017年8月份，三明市双区的商品住宅销售套数，梅列区大大多于三元区，市民买房的选择区域还是大大放在梅列。从均价来看，梅列区与三元区相差并不多，在三百左右，并且三元区商品住宅均价环比七月有所下降，顺应了消费规律。与去年2016年8月相比，整体均价下降3%，说明政府的房产调控政策在起作用。2017年1-8月商品住宅均价全市为6787元/㎡，梅列区与三元区的均价差别不大。

　　2017年8月的商品住宅销售面积排名第一的是中梁壹号院。7月29日，中梁壹号院正式开盘，当天几近售罄，打破了三明碧桂园2017年以来连续5个月的销售排行第一，一家独大的局面。其实这并不意外，我们骨子里还是偏爱中式建筑，恰好中梁主要打出的是“新中式”建筑和“院子才是家”的口号。

　　当然，三明碧桂园也是后续有劲，连续近半年都位于销售排行第一，这次遇到“劲敌”，排名第二，也可谓“不输本色”。

　　位列第三的是三元区的恒大御府，上月排行第六，现在挤进前三；致力于匠心打造“半山城”的它，相信后续的销售也不会差。这次排名前五的楼盘，三元区占了三个，可见老位置也有新局面。

　　三明8月二手房均价 7357 元/㎡；三明7月二手房均价 7818 元/㎡，环比上月下跌 5.89% ↓，同比去年同期上涨 2.52% ↑。

　　第一期大卖后，中梁壹号院便大力宣传一期热卖成果，并及时推出第二期宣传，85-135㎡新中式御景央座，全新面世！

　　7月28日，七夕佳节，中梁推出“浪漫秘籍”，制作香甜的巧克力来传达你的爱意。

　　三明饭店·江滨广场位于三明梅列区列东，江滨路东侧与东新一路的交叉口东北侧，东新一路与列东街交叉西北侧。三明饭店·江滨广场总用地面积27567.01㎡，其中建设用地面积17954.21㎡，代建休闲文化广场用地面积4276.04㎡。项目由2栋奢华高尚住宅及底层金钻商铺，和一座星级酒店组成。

　　8月21日，3号楼进行地下室底板（约5000方）混凝土浇捣，2号楼进行地下室底板（月1500平方米）防水卷材铺贴，1号楼进行土方挖运。

　　这个楼盘一直受人关注，原因在于市民们都较怀念老三明饭店，江滨广场是否能重启繁华，我们拭目以待！

　　三明碧桂园可以说是“老大佬”了，贵溪洋区域发展潜力刚露端倪之初，便开始在此地做房产。2017年上班年屡次登上房产热销榜，今年8月有哪些动静呢？

　　2017年8月12日晚，“老友新邻 感恩同行”三明碧桂园四周年感恩盛典活动在广大业主的陪伴中圆满落下帷幕。现场座无虚席，超4000业主欢聚一堂，共享盛宴，一同见证了三明碧桂园四年的发展历程和坚守初心的匠心精神。

　　除了举办了四周年感恩盛典，同时也在8月份推出“感恩特惠月”的特惠房源--约119㎡的3房2厅2卫，8月19日，盛大认筹。七夕之际，三明碧桂园借机宣传他们的五星产品。

　　富力·爱丁堡楼盘近百米楼距，围合式布局，匠筑低密度，高品质住区，有8栋约100米高住宅，900多套商品房，计划一期将于年内开盘。

　　7月30日，三明富力爱丁堡城市展厅亮相后，在八月份里主要介绍富力整个品牌的成长，着重推出一个活动--8月9日，富力爱丁堡办理护照活动。

　　新城财富广场位于徐碧新城核心区，项目总建筑面积约102000㎡，由三幢24-31层高层围合一个中心景观而成，打造集商业、办公、SOHO为一体，多种业态相互丰富而又相互映衬的新型城市地标。

　　新城财富广场在八月份可以说非常活跃了。八月一开始就组织“甜心DIY 冰爽盛夏季”活动，为炎炎夏日带来一阵清凉。

　　八月中旬推出的“全城猜价”活动，更是“满城风雨”。8月26日晚，在沃尔玛广场举办“看节目，送豪礼”活动；当晚新城财富广场以6089元/㎡的开盘价，引得观众一片叫好。

　　三明恒大御府，在八月份继续以微信作为主推载体，接着七月份的“篇一·入户”、“篇二·卫浴”，推出“篇三·厨房”、“篇四·餐客”；主要把样板房里的大小三房，介绍给人们。具体的样板房内景和介绍，我们芭乐网在八月上旬推出一篇“细节决定品质，匠心铸就幸福 ----芭乐网探盘三明恒大御府新进展”的文章，里面有详细的介绍。

　　像之前在“七月份房产大事件”里说过的，三明楼市会越来越热闹，现在看来确实是这样。中梁首次开盘就打破局面，后续还会有富力爱丁堡、新城财富广场等新秀出场。接下来各大房产的营销手段和活动也势必让人开眼界，以此来吸引楼市观望者。