胶东在线消息 近日，一网民留言咨询：二手房的房产证备案怎样查询？需要提交什么资料？另外，请问是不是房产证的备案才具有最终法律效力？而房产证只具有初步法律效力？

　　市房管局回复: 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。目前我们办理商品房销(预)售合同办理备案，二手房房产信息查询须持本人身份证，填写查档登记卡、登记簿，注明查档项目和查档目的。因公查档或查非本人名下房产权属登记情况，还需提交单位介绍信和工作证。