房产交易除常见的新房、二手房市场外，司法拍卖也是一种特殊购房途径，且随着网络的兴起，拍卖方式除常规的线下拍卖外，还有线上拍卖和线上、线下同步拍卖等多种形式。

　　司法拍卖是人民法院依法对某些财产采取拍卖的方式进行变价的强制措施。房产作为个人资产的重要部分自然是各种纠纷中重要一环，流入司法拍卖成为其重要组成部分。网络信息的发展也带动了网络司法拍卖，其做的越来越风生水起，逐渐走入大众视野。

　　司法拍卖的基本流程即为拍前准备、报名缴纳保证金、参与竞拍、拍卖成功支付交割或是拍卖失败保证金退回。需要特别提醒大家的是，首先拍卖有风险，拍前准备、了解标的详情极其重要，每件拍品都有其公告、竞买须知等公示信息，需要竞买人仔细阅读、并准确理解其含义，且建议竞买人最好拍前先联系法院或拍卖相关机构实地看样最佳，另外各地都有相关的房产政策，尤其司法拍卖是否受当地限购政策影响等，所以确认自身房屋买卖资格也很重要，总之避免盲目竞拍产生后续纠纷，浪费各方时间、资源；其次想要拍到心仪的拍品，基本竞拍规则要了解，竞拍不是单纯的出价，拍卖是规定的竞拍开始时间、结束时间，变卖是变卖期内首次出价后开启24小时竞价程序，还有特殊如优先购买权人的竞拍优势，司法拍卖延时周期即在规定拍卖结束时间前五分钟内出价都会被触发的5分钟延时，都会影响最终竞拍结果；还有就是拍卖结束后后续房产顺利交割方算完美落幕，悔拍、拍卖尾款不按时缴清、过户手续不到位等行为都将承担严重后果。

　　房产的拍卖市场现今正处于发展中，人民法院也一直在积极推广司法拍卖，如淘宝京东等一些网络平台也纷纷试水，它即解决了财产纠纷，也丰富了市场房源，同时也衍生出了相关服务业务的发展，如银行针对司法拍卖房产部分的商业贷款等，如上海等大城市出现的专门从事司法房产销售的服务公司等等。但民众普及度等方面还有很大的发展空间，期待房产市场这特殊的一支也能有良好的发展。