刚刚过去的十一月，福州楼市较前几月发生了较大变化，十余个楼盘陆续开盘，从实际成交情况看，已经有个别楼盘网签。从本月福州各楼盘来看，成交价较之前的数据更贴合市场价，无论是从数据还是结合实际市场来看，整体走势偏“稳”。

　　而闽侯则和之前无较大变化，大部分楼盘仍为一年前甚至更久之前的成交价，与实际在售价有一定的偏差。另外，闽侯在限签方面仍未放开，2万以下的房源近期几乎无网签记录，故整体均价仍在低位徘徊。