房屋交易本身就是存在风险的，如果是没有经验的购房者，在购买房屋的时候一定要提前了解一些房产交易的税费具体有哪些，以免被无良商人欺骗。下面就跟小编一起去看看房产交易税费具体有哪些。

　　契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

　　房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。

　　营业税：普通住宅不满5年(含)转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年(含)转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

　　个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

　　登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等

　　(1)评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

　　以上就是关于房屋交易税费具体有哪些的介绍了，大家在进行房屋交易之前就要先搞清楚这些费用的组成以及税率，购买新房的时候基本上都是由开发商代缴这些费用的，所以购房者可以对这些费用自己先了解清楚，以免缴纳多少费用自己都还不清楚，就一股脑的交了。

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