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　　2018年上半年，三明房地产市场一如去年下半年般火热，房价温和上涨且涨幅有所扩大，商品房成交量大幅上涨。乐妞这就整理了2018上半年三明各大楼盘销售数据，希望为您置业选择提供一些参考。

　　值得注意的是今年开始，三元区陆续有新盘入市，销售面积较去年有非常大的增长，市区楼市不在是梅列区一家独大的情景。

　　富力爱丁堡以总销金额6.04亿元，市场占有率20%销售面积6.71万㎡，均价8999元/㎡排在排名前列

　　永嘉天地以总销金额5.45亿元，市场占有率18%销售面积6.76万㎡，均价8057元/㎡排在第二

　　三明碧桂园以总销金额3.78亿元，市场占有率11%销售面积4.93万㎡，均价7681元/㎡排在第三

　　碧桂园以总销金额4683万元，市场占有率28%，销售面积3819㎡，均价12263元/㎡排名排名前列

　　万达华府以总销金额4440万元，市场占有率26%，销售面积2440㎡，均价18193元/㎡排名第二

　　中央领域以总销金额4179万元，市场占有率25%，销售面积3856㎡，均价10839元/㎡排名第三

　　新城财富广场以总销金额6993万元，市场占有率73%，销售面积9624㎡，均价7266元/㎡排名排名前列

　　昌盛嘉园以总销金额2470万元，市场占有率26%，销售面积3185㎡，均价7754元/㎡排名第二

　　万达华府以总销金额3459万元，市场占有率50%，销售个数611，均价5.7万元/个排名排名前列

　　中央领域以总销金额1421万元，市场占有率20%，销售个数104，均价13.7万元/个排名第二

　　碧桂园以总销金额576万元，市场占有率8%，销售个数95，均价6.1万元/个排名第三

　　纵观2018上半年三明楼市，在以北部新城和南部新城两区域内的热门楼盘销售较为火爆，时常出现开盘当日即售罄的场景，个别楼盘还出现四千多人摇号七百多套房子的火爆场面。

　　而进入下半年，三明市区一些新项目将逐步入市这将改善当前供需状况，为购房带来更多选择，房价上涨也或将更加温和。

　　从三明市区的土地出让计划来看，近期将推出贵溪洋I-04和宏明塑胶厂等2个地块，共156亩商住用地。此外，三明今年还将推出东霞C和D、三纺厂、贵溪洋I-08等4个地块，共355亩商住用地。这样一来三明房地产市场下半年到明年初将会更加火爆，能产生什么样的积极效果呢？让我们拭目以待...

　　2、商品房总销数据包含商品住宅、商业、办公(含写字楼和SOHO)、车位,不含保障房、安置房及限价房

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