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上海房产交易税费

编辑:admin时间:2023-10-12 19:22点击数:

  来源:吉屋网 发布时间:2023-03-28 15:35:01 1440次浏览

  导读: 上海作为一线城市,作为买房或者卖房者,交易需要什么税费呢?卖方收取的税费:经常居住地:营业税:购置2年以下(含2年)的房产按房屋价值的5.5%征收营业税,2年后免征营业税。个人所得税:个人所得税为房屋价值的1%或购置房产不足2年(含2年)或唯一非家庭居住的,按差价的20%征收。对外出售的房屋免征个人所得税。

  上海作为一线城市,作为买房或者卖房者,交易需要什么税费呢? 一、卖方收取的税费: (一)经常居住地: 1、营业税:购置2年以下(含2年)的房产按房屋价值的5.5%征收营业税,2年后免征营业税。

  2、个人所得税:个人所得税为房屋价值的1%或购置房产不足2年(含2年)或唯一非家庭居住的,按差价的20%征收。对外出售的房屋免征个人所得税。(2) 异常住宅: 1、营业税:购置5年以下(含5年)的房地产,按房屋价值的5.5%征收,2. 个人所得税:购置房产不足2年(含2年)或出售唯一非家庭居住的房间,按房屋价值的2%或差价的20%征收,个人所得税为房屋价值的2%或差价的20% 房屋免征个人所得税。2. 买方收取的税费: (一)经常居住地: 0--90平方米(含90),房产税:1%。需要注意的是普通住宅必须同时满足以下三个条件: 1、五层以上(含五层)的多层建筑,以及五层以下的老式、新弄、老弄的公寓;3、内环内总价每套低于245万元,内外环之间总价每套低于140万元,外环外总价低于98万欧元/套以上就是上海房产交易税费的主要内容了,相信大家对这些内容都有所了解了,希望能够给大家带来一些帮助。

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