房产税自古有之，只是在不同时期其征收方法不同。例如，周王朝的“廛布”、唐代的桥梁间架房屋税、清代的土地房屋税捐，欧洲中世纪时期的“窗户税”“烟囱税”等，均属房产税。房产税是调节收入公平的有效工具，是实现全民共同富裕的有利推手。

　　从价计征：房产原值*(1-当地减除比例)*1.2%。如果容积率小于0.5，按建筑面积的2倍计算土地面积，并计入房产原值的地价。

　　2.企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收。

　　征收房地产税是国家大力推行的政策，在业内人士看来，征收房产税有利于遏制恶意炒房的现象，在技术端保护民众利益。而且对于控制一二线城市房价过快上涨有明显作用，上海试行根据房产交易价格，缴纳一定比例房产税，意味着房价越高，税负负担越重，购房者在决策时不得不考虑税负因素。因此，中国要重视房地产税的有关事项，积极推进有关房地产的法律条目，房地产税的发展之路任重而道远。