今天（11.18）上午09:30，位于莲东的龙铁名苑东区8套房产及3个产权车位和西区3个产权车位进行公开拍卖！房产参考价：5830-7152元/㎡ （48.59-91.96万元/套）起拍，建筑面积：83.33-128.57㎡，车位参考价：7万元/个起拍

　　从成交结果来看，此次龙铁名苑拍卖的8套房产，仅3套顺利拍出，5套未达保留价流拍，成交的3套房源中最低成交单价为5855元/㎡，最高为7401元/㎡，溢价率最高3.5%。此外，6个产权车位，3个顺利拍出，3个流拍。

　　目前莲东板块内二手房价约1.1-1.8W不等，新房房价约1.1W+，从去年开始，莲东板块陆续推出一些网拍房源，如新惠小区，其网拍价格低于周边二手房价及新房价格，吸引了众多购房者的围观捡漏。相较下，虽然本次网拍的这批房源同样价格优势明显，但是成交房源却未过半，热度相对降低。

　　沉淀十余年，莲东满眼高楼耸立，人居氛围浓厚，如今莲东已蜕变为生活便利、配套资源醇熟的人居热土。本次拍卖的龙铁名苑位于莲东的繁华地段，北邻夏商百货及莲东中小学。

　　莲东中小学为板块内居民孩子提供便利的就学条件，周边还有天马小学、北大附属学校、南城中心幼儿园、市直机关幼儿园莲东分园；夏商百货、博凯购物广场、莲东农贸市场等保障了周边居民的生活、购物需求；莲花山公园、东山湿地公园、沿河栈道早已成为板块居民茶余饭后休闲好去处，优质配套多样化，衣食住行均可轻松包罗。

　　龙岩当下的房地产市场，新房、二手房都在调整，很多购房者在保持观望的同时，仍旧有一些人精打细算、紧盯网拍房捡漏。作为较早开发的人居板块，莲东目前的配套已经趋于成熟，居住舒心便利，不过此次成交结果还是有点出人意料。