在刚刚过去的2022年，我们知道福建各地楼市成交量依然十分低迷，并且房价跌跌不休。以往通过各种有效举措让房价平稳下降的福州市，目前单价一万以下的房子已在五区越来越多地涌现，下面小编就带大家仔细了解一下2023福州房价是多少？

　　福州市3月新房均价19205元/㎡，环比上个月上涨0.12%，571个在售楼盘

　　鼓楼作为福州传统的市中心区域，经过多年的建设发展，各项生活配套都已趋近完善，再加上三坊七巷、乌山风景区、西湖公园等景观资源的加持，居住氛围相当优越，自然是诸多改善型群体的选择之一。

　　例如保利首开天悦二期项目，位于福飞南路西侧、梅柳路北侧，坐拥屏山公园、东百中心、省政府、省体育中心等诸多优质配套，再加上是同区域难得的纯商品房项目，因此尽管有地型狭长、难以建设成型社区的劣势，依然是颇受认可。据了解，该项目主打建面约135-172㎡的带装修大平层，销售均价在4.5万元/㎡上下，从备案信息来看，最早推出的二区、三区均已售去大半。

　　除了早已发展成熟的市中心区域，近几年迅速发展崛起的晋安区东二环板块，也是一举打响了名号，成为不少改善群体关注的焦点。

　　据了解，该板块尽管教育资源尚有不足，但是有泰禾广场、省儿童医院、晋安湖CBD、地铁4号线等诸多重磅配套的加持，区位优势相当突出，改善盘因此也是层出不穷。例如2019年入市的公园左岸项目，尽管单价逼近4万元/㎡，但是凭借其品质出众的高端定位，还是顺利成为当时知名的高去化项目。

　　此外，值得一提的还有仓山区的金山板块，作为福州早期西进发展的新区，也是除市中心以外最早发展成型的居住板块，拥有仓山万达广场、地铁2号线、省立医院南院、金山公园等区域配套，再加上教育水平也在日益提升，因而同样受到改善群体的关注。

　　例如位于金山核心区域的大名城紫金九号项目，由于地段优越，又是纯商地块，去年拿地时就是轰动一时的金山“”，成交楼面价达到22254元/㎡，随后项目开盘入市的热度也是居高不下。

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