可见，三亚楼市确实在开春交出第一份不俗的成绩单，人流复苏正带动着新房市场回暖。

　　据三亚市房产信息网数据显示，在2023年2月28个交易日中，有6天成交量在百套之上，2月3日（正月十二）更是达到211套，成为本月最高峰。

　　如此看来，无论从总量，还是成交活跃度，刚刚过去的2月，三亚新房楼市都恢复到了去年同期水平，且有所进步。

　　单盘表现上，根据最近七日单盘销售排行榜，保利.栖棠项目以44套绝对优势登顶：

　　2023年春节“黄金周”三亚共接待游客161.29万人次，与2019年春节长假相比，增加了61.64万人次。

　　而今年，这股旅游热甚至持续到了2月末。理论上，2月末是海南传统的旅游淡季，但在三亚海旅免税城每日进店的日均客流量仍突破上万人次。错峰游的热度还在持续。

　　“旅游热”持续带动“找房热”。根据58研究院报告，1月三亚以65.9%高涨幅位列全国找房热度第一。

　　海棠湾土福出口某住宅项目，推出三套一口价房源，降价幅度最大一套立减297万，相当于打了77折。

　　三亚海棠某院推出1套特惠房源，单价立减4000元/㎡，相当于打了87折。

　　有别墅成交佣金抽点高达11%。（常规刚需盘佣金一般只有2-3%，文旅地产稍高在4-8%。）

　　经过从上而下密集的政策“稳市”，市场在1月开始给出反应，需求侧开始入场，效果体现在2月成交上。

　　是筑底完成，还是伴随旅游高峰褪去后劲减弱？你觉得三亚新房市场接下来走势如何，评论区聊聊吧！

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