据了解，凯德MALL·双井结构为地下一层，地上三层，总面积49,463平米。项目位于北京市朝阳区东三环附近，与多条公交线号线号线的九龙山地铁站，毗邻国贸、大望路商务区。且主力客群为周边社区及外籍消费者以及附近商业区的上班族。

　　据中购联铱星云商查询，早在2023年12月下旬，上述交易信息已曝光。如此看来，该项目出售时间是2023年内，下文戴德梁行的数据也佐证了这一时间节点。

　　近年来，不仅地理位置优越、客群稳定的购物中心时有易主事件发生，包含办公、公寓、酒店等的房地产大宗交易也屡见不鲜。

　　据“戴德梁行资本市场”数据显示，2023年中国内地房地产大宗交易金额达2356亿元，较2022年微增；2023全年成交宗数为301单，较疫情期间回升；其中，就城市而言，上海成交额820亿蝉联全国第一，北京市场成交回暖；办公/研发办公成交额占比最高，公寓、商业、酒店项目受关注；内资买家主导市场，成交额占比进一步上升。