据税务部门介绍，目前我国在住房交易环节涉及税费主要包括个人所得税、营业税、土地增值税、印花税、契税、城市维护建设税、教育费附加等。

　　营业税 城市维护建设税 房地产交易手续费 个人所得税 印花税 注：其中营业税、个人所得税占大头

　　根据我国税收政策的规定，个人将购买不足5年的住房对外销售，要全额征收营业税，税率为5.5%。如果一套购买不足5年的住房售价100万元的线万元的营业税。

　　在广州，住房交易中个人所得税实行“据实征收”的，以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％税率计算应纳税额；以“据实征收”为例，如果转让一套房子，卖家赚了20万元，就得缴纳4万元的个税。