一般在决定购买二手房签订购房合同之前，买家需要先向房东支付定金。一般定金的金额由双方约定，不会高于首付。

　　比如个人买第一套二手房，房子总价100万，评估80万，按照最低首付30%计算。

　　首套房、二套房，90平米及以下，契税1%；首套房90平米及以上，契税1.5%；二套房90平米及以上，契税2%。

　　另外，需要提醒的是，中介费是以房屋总价为基础征收的，即房屋总价乘以中介费的征收比例；契税、增值税按网签价或指导价征收；评估费按评估乘以一定比例征收。

　　买房的时候一定要搞清楚各种税费的比例，哪个价格是征税的依据。返回搜狐，查看更多