今年,市住房保障和房产交易中心依托“烟台市房屋交易服务平台”，结合“最多跑一次腿”要求，主动对标先进，创新打造我市

　　平台具有二手房租赁、买卖的挂牌、房源核验、二手房交易合同网签备案和交易资金监管等多项功能，为解决一房二卖、虚假房源、资金安全等问题提供了新路径。

　　当然，随着技术的不断完善和房源的普及，这一系列的功能上线对中介行业在一定程度上会造成冲击。

　　从买前的房源匹配、鉴别、带看、小区及周边配套情况了解，到交易中的价格协商、费用计算、手续办理，二手房交易流程涉及的环节较多。

　　因此，从目前各地推出的平台功能和效果来看，短期内达到去中介化的可能性较小。

　　有网友表示：“如果线上交易平台能够确保资金安全，我认为是可行的。主要是目前中介在房屋交易中，抽佣太高了。但是，如果有制度能够适当调整一下中介的佣金，我仍然会选择中介，毕竟自己会少跑好多路，交易效率也会高很多。”

　　还在于无论房屋成交价是多少，经纪人提供的服务内容大致相同，中介费却因为成交价不同而差异甚大

　　要想让群众在房屋交易中更轻松、更放心，还需要市场与制度有效协同，分析新模式的可行性与持续性，在不断调试与完善中前进。

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