热门搜索:
首页>资讯>楼市快讯>

卖房需要的手续有哪些房产买卖手续

编辑:admin时间:2023-10-14 19:10点击数:

  只要和房产相关的事情,我们都应该注意,不管是买房还是卖房,大家在进行房子买卖的时候对房子的买卖流程应该多了解,避免在交易的时候和对方沟通有障碍。很多朋友都很看好现在的房产市场,都希望出售房子来换取利润,那就要知道卖房需要的手续有哪些了。

  1、首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按,可以的话,你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了;如果买房子的人不想做按揭(就是跟银行继续做房贷),也可以办好转按之后直接还清银行的钱,那他可以不必负担贷款利息。

  2、办好转按之后就可以进行交易了,当然,收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按,只能看看能不能找到担保公司代赎契(也就是还清欠银行的钱啦),当然担保公司不会是雷锋,会收取一笔费用的。

  3、如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契,那只能自己想办法筹钱赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。

  4、买房时若不按揭,签房屋买卖合同时里面约定到房产交易过户同时买家要把剩余购房款给卖方。如要按揭,那看买家是自己去银行办理按揭贷款,还是找的贷款中介或公司办理的贷款。

  房子的出手也有流程和相关手续,可能每个城市的流程和手续会存在一些细小的差异,具体的情况大家在出售之前可以咨询一下当地的相关部门。

  在现如今的社会,房子和车子成为了人民生活的必备条件,尤其是房子,对于大多数家庭来说都是非常重要的,在买房时也常常因为各种问题而焦头乱额,百般纠结,不仅仅只关乎着…

  靠谱中介,实诚房东,超低中介费……这对于即将租房或购房的你,想想都很美好。抵挡不住的诱惑力,不可谓不大。但现实总是很“骨感”,困在房屋交易套路中的人不在少数。那…

  其实,卖房子并不是一件很容易的事情,不过在生活中,有很多人因为生活中的某种原因,着急把房子出售出去,但是因为对于买卖房子中的问题不是很了解,所以在买卖的时候就会…

  我们常说并且缴纳的社保是存在个人账户和统筹账户的,社保个人账户是指独立自然人在当地社保中心开办的个人名义的以社会保险为福利待遇的个人账户。那么农村社保怎么查询个…

  微粒贷背靠微众银行,是一款值得大家信赖的借贷平台,因此申请的客户是非常多的,只是有用户没有做到按时还款,那么…

  因为银行存款利率一降再降,大额存单就成为了很多人的理财首选方式之一,而交通银行可以办理大额存单的,那么多久发…

  失业保险是社保里其中的一个险种,有参与的可保持家庭的基本生活开销,这种保险主要面向于失业人员,只是失业的待遇…

  在保险市场,知名度比较高的公司是备受消费者青睐的,总会到这类型公司投保,觉得安全有保障,那么小保险公司的保险…

  基金交易是我们常见的投资方式,而基金的类型是各式各样的,投资者要根据自身情况挑选合适的,那么什么是偏股型基金…

  阿里云智能被曝出人员优化,此次的调整是5月份在4月底之前将完成年终奖发放,然后启动人员的调整,此次的人员调整…

  最近,在广东阳江阳东区就发生一次火灾,这一次的火灾特别凶猛,让网友开始揪心。根据传出的视频可以看到现场浓烟滚…

  最近,有无数的苹果用户都表示莫名其妙会受到一些涉及色情的内容,而且还有对应的连接。这些消息都说是来自在校大学…

  近日,国泰航空的服务态度开始引起人们的关注,更是导致公司的股票快速的下跌10%。舆论普遍认为,国泰航空在面对…

  根据国泰航空官方的声明,针对这一次提示非英语乘客的事件已经完成调查,将涉事的三名空中服务人员全部的解聘。根据…

咨询热线
0598-8591900
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
海南楼盘随身带
关于我们     联系我们     新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2023-2030 三明市梅列区才聘网络服务有限公司 版权所有    闽ICP备07035126号-6