“金三”为房企传统营销节点，近几个月各种原因所积压的购房需求于本月得到释放，福州、厦门、莆田、漳州和泉州等城市成交明显上涨，厦、莆、泉成交量出现翻番，市场认购热情高涨，火热程度可见一斑，其中除厦门供需两旺明显，其他城市皆处于供不应求态势，市场仍处于去库存阶段；二三线迎来轮动行情，宁德、晋江等城市供求并未出现明显涨幅，市场热度略显不温不火。

　　展望未来，房地产信贷政策或将全面趋紧，投机炒作需求将得到有效遏制，房地产市场有望逐渐回归稳态。受此影响，热点一、二线市场或将逐步回归理性，基于强劲的需求支撑，预计成交将稳中有降，但不会明显失速。反观热点三、四线市场或将显著降温，受限于本地需求基本饱和，叠加市场购买力瓶颈尽显，成交或将明显缩量，高价盘、地王盘更将面临较大的去化压力。

　　福州3月迎“小阳春”行情，市场热度提升，整体认购量显著提升，福州五区供应环比小幅上涨，五区高端改善需求爆发，成交量价创新高；

　　3月厦门商品住宅供应开闸放量，多个纯新盘预售获批，本月市场表现相对亮眼，成交量走高，市场供销价齐升；

　　金3月，泉州市区六区商品住宅成交量翻番，日益上涨的土地限价加速了购房者入市的决心，泉州中心市区、边郊项目持续走俏；

　　本月晋江商品住宅持续供不应求态势，成交均价因【世茂云城】低位高备案影响下滑至9749元/㎡；

　　石狮本月【建发泱著】表现亮眼，刷新了石狮单月成交备案量，市场热度可见一斑。

　　本月土拍碰上小阳春，3月漳州市区楼市热度飞涨，“涨声”四起，房企加推意愿加强，供求回升明显，整体表现为量涨价稳态势；

　　龙海本月供应上涨至中高位，成交量持续低位震荡，成交主力【明发金域蓝湾】蝉联销榜冠军；

　　漳浦本月供求回升，【漳浦建发玺院】持续表现亮眼，再次蝉联销榜冠军，成交均价结构性波动；

　　漳州港连续5个月断供状态，成交持续回落，仅有0.66万㎡，成交主力为【招商兰溪谷】；

　　3月莆田市场整体表现明显供不应求，供应方面继续下滑，成交方面量价齐升，成交量环比增长近5成，创近一年新高，主力项目为【中南珑禧台】，均价受其集中成交影响明显上调。

　　本月宁德商品住宅新增供应4.15万方；成交方面，本月成交量大幅下滑，同环比齐跌，成交均价受高价项目影响环比小幅增长，处于历史最高位。