编辑:admin时间:2024-06-11 18:36点击数:
房屋过户手续是房屋买卖交易完成后的重要环节,需要在当地的房地产管理部门办理。具体的办理流程如下:
买卖双方在签订房屋买卖合同后的30天内,向房地产管理部门提出过户申请,并提交房地产权属证书、合法证明、转让合同等相关文件,并申报成交价格。
房地产管理部门对提交的文件进行审查,并在15天内给予书面答复是否受理申请。
房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
办理完上述手续后,买卖双方凭借过户手续,并根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
如果当事人不亲自办理,需要提交委托书或公证书,并且受委托人也要提供身份证原件和复印件。
通过以上步骤,买卖双方可以顺利办理房屋过户手续,确保房产权属的合法性和安全性。