【5月楼市价格走低，房价大跳水成主旋律】网友关注：70城房价数据出炉。自“5.17”楼市新政出台以来，房价走势持续被市场关注。最新数据显示，5月70个城市中，二手房价格普遍下降，新房仅上海和太原环比上涨。业内人士认为，以价换量成为当前楼市主旋律，政策效果逐步显现。

　　在今年5月的楼市中，价格下跌似乎成为了一个普遍现象，尤其是二手房市场几乎全面降低价格。这也反映了当前购房者的观望情绪以及市场供需的变化。“以价换量”成为当下楼市的主要策略，这并不是一个新鲜的手段，但在当前政策环境下，其效果尤为明显。新政“5.17”后，市场各方都在密切关注其实际效果，而从目前的数据来看，这一政策正在逐步显现出其影响。

　　对于购房者来说，房价下跌无疑是一个好消息，但也要注意市场的变化和自身的实际需求。对于开发商和投资者来说，如何在波动的市场中找到新的机会和策略，显得尤为重要。上海和太原作为少数几个房价环比上涨的城市，可能是由于当地市场需求稳定或供需关系紧张，但对于大多数城市而言，市场仍在调整中。

　　总的来说，当前楼市的变化反映了多方面的因素，包括经济环境、政策调整以及市场预期等。未来一段时间，随着政策的进一步落实，市场可能会出现更多的变化，购房者和投资者都需要密切关注。