据数据显示：1月份70个大中城市中，房价上涨的城市有所增加，主要集中在一线城市。虽然二手房市场更低迷，但相较于去年12月无一城市房价上涨，1月份还是有极少城市房价等来了上涨。

　　其中，1月赣州新房销售价格环比下跌0.6%，同比下跌3.5%；二手房销售价格环比下跌0.7%，同比下跌1.1%。

　　赣州新房市场90㎡以下的住宅房价略有上涨，其余面积段价格有所下跌。二手房则是所有面积段价格下跌。

　　2月，楼市迎来了大幅度降息，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，保持不变，5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点。

　　按照目前赣州首套房贷利率下限下调30个基点的政策，如果最新报价执行，赣州首套房贷利率将低至3.65%，二套房贷利率低至4.15%，逼近公积金贷款利率。

　　这对于楼市活力、销售成交都有着正面的作用，这是否会推动2月房价上涨呢，我们下月见分晓。

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