估价对象位于瑞都山水御园，距离三明市第九中学约857m，三元区第二实验小学，三明市三元区实验幼儿园第二分园，三明市妇幼保健院，三明市皮肤医院。

　　1、上述房产目前由被执行人一家居住，没有出租，被执行人承诺在拍卖成交后30日内搬出。

　　2.本案不动产按照实际现状进行拍卖，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解房产现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，法院不承担任何瑕疵担保责任，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。

　　3.意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询限购情况、过户流程、情况、过户限制、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。

　　4.在拍卖款项全额交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。办理交付手续后，买受人方可就不动产享有占有、使用、收益、处分等权利。

　　除以上注意事项外，拍卖标的物其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询，法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

　　┃联系地址：三明市三元区双园新村50幢B座20楼2005（市图书馆、艺术馆楼上）

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

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