1. 契税：契税是房地产买卖合同签订或者变更时，由买受人按照国家规定按照一定比例缴纳的税款。

　　2. 增值税：增值税是买卖双方及其所代表的机构的税收，买受人按照一定比例缴纳的税款。

　　3. 土地使用税：土地使用税是指房地产买卖活动中，买受人按照国家规定缴纳的税款。

　　4. 个人所得税：个人所得税是指房地产买卖活动中，个人按照国家规定缴纳的税款。

　　5. 房屋维修费税：房屋维修费税是指房地产买卖活动中，买受人按照国家规定缴纳的税款。

　　增值税税率为5％，附加税税率为0.6％，在实际操作中，增值税与附加税绑定征收，总税率为5.6％。若房屋满两年（以房产证登记日期或契税发票日期更早者计算），则免征增值税。

　　若房屋满五年唯一，则免征个税；另外个税税率因房屋性质不同会出现差别，具体征收标准如下：

　　②房屋性质为公房、经济适用房、房改房、集资建房、解困房：个税征收1％，同时需征收1％土地收益金；

　　④拆迁返还的经济适用房出售后再次交易：个税征收2％，土地收益金征收1％。

　　契税税率与房屋面积及购房者名下房屋套数息息相关。其中认定首套二套新标准为：拟购住房所在县（市、区）行政区域内查询购房者名下的房屋套数，以此确定缴税标准。

　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

　　2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

　　房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

　　房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

　　营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。

　　印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

　　个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

　　纳税保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。

　　房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

　　房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

　　营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。

　　印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

　　个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

　　纳税保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。

　　房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

　　即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。