自第二批学贯彻思想主题教育开展以来，福州市房管局按照和福建省委、福州市委工作部署，紧紧围绕“四个坚持”，扎实推动主题教育走深走实。

　　坚持把加强理论武装作为主题教育的重中之重，着力在“深化、内化、转化”上下功夫见实效。

　　该局主要领导带头研读指定书目，带头上专题课。严格落实“第一议题”制度，局组会和组理论学中心组举办3期处级领导干部读书班，组理论学中心组集中学9次，专题研讨5次，处级领导上课8场。

　　同时，该局依托“三会一课”“主题日”等抓牢支部学。通过线上线下结合、送学上门等方式，该局年老体弱员学；以青年理论学小组为抓手，加强青年干部思想道德和法纪教育。主题教育以来，该局各支部开展集中研讨32次，青年理论学小组研讨2次，开展员轮训培训450多人次。

　　此外，该局坚持“请进来”和“走出去”相结合，邀请福州市委校老师作专题辅导，观看教育影片《志愿军：雄兵出击》，参观“3820”战略工程实施30周年成就展、“坊巷讲所”、“马上就办、真抓实干”精神展示馆、“信仰的力量——‘中国人的家国情怀’档案文献展”、闽中游击队莲宅联络总站旧址等，感悟思想伟力，激发奋进动力。

　　以全面摸清该市住房领域民生问题基本情况、突出问题，研究提出问题源头治理、系统治理的工作建议为目标，该局制定调研工作方案，聚焦群众关心领域确定调研课题，明确调研方式及调研进度。

　　首先，该局主要领导以上率下，多次带队深入立志中学等项目现场，实地检查经营性自建房挂牌巡检工作及自建房信息核查工作，切实加强房屋安全监管。同时，针对棚屋区改造、老旧小区改造等常态化问题，该局加强督查式调研，通过现场检查督查推动解决问题、落实工作。主题教育以来，该局处级领导干部共深入征迁工地、物业小区、行业企业走访调研47次。

　　此外，该局两次召开调研成果交流会，全面梳理汇总调研情况，深入分析问题，深入研究论证，撰写调研报告5篇，提出解决问题的对策建议27条。在此基础上，该局积极推动调研成果转化，目前已草拟了针对房屋安全问题及征收补偿问题政策文件两份，上报市政府研究审定。

　　据了解，2023年，该局共筹集建设保障性租赁住房23539套（间），占省下达目标任务101.9%，累计竣工41580套（间），占省下达目标任务101.4%。2023年福州市商品房网签销售面积816.73万平方米，同比增长9.76%；二手房交易面积546.97万平方米，同比增长40.65%。2023年“项目攻坚增效年”全市共安排征迁攻坚项目279个，顺利完成年度目标任务。

　　该局积极谋划城中村改造五年规划和2024年改造计划，启动了台江雁塔二、晋安新店东、仓山高宅等一批项目，在全国率先了开工仪式，获得了住建部的认可；同时，进一步健全完善城市社区服务功能，积极推进完整社区建设试点，鼓楼凤湖社区项目列入完整社区试点建设项目，获得省级奖补资金500万元，并顺利通过住建部专家组2023年度考评。

　　通过深入调研认真查找问题，该局认真梳理，形成全面、准确、有分量的问题清单。局机关共排查出5方面共7个问题（其中列入专项整治问题1个），涉及保障性住房建设、物业管理、房屋征迁、棚户区改造及老旧小区改造等多个群众关心关注的民生领域。

　　针对查找出来的7个问题，该局主要领导牵头抓总，分管领导挂钩包案，抽调人手成立工作专班，充实工作力量，指定专人负责，台账式管理、项目化推进整改工作。

　　针对不同问题，分类施策，该局加大宣传力度、督查力度，持续开展物业服务企业侵占住宅小区公共收益“点题整治”；同时，加快建设进度，创新思路多渠道筹集房源，增加保障性租赁住房有效供给；强化隐患排查，开展危房分类处置，加强房屋安全监管；定期开展现场下访接访，实行例会工作机制，强化问题协调推进，积极主动化解信访积案、难案。

　　7个问题22条整改措施全部落实到位，所有问题整改完毕并经局组研究予以销号。保障性租赁住房建设超额完成目标任务，未来将有效缓解青年人、新市民的住房困难。物业企业侵占业主公共收益专项整治成效明显，物业小区公共收益季度公示率100%，存入住宅专项维修资金专户、业委会专户的公共收益资金累计达1.38亿元。