房子是每个人都需要的，因此房地产行业一直是如此庞大。但房子也很昂贵，有人很轻松地买房投资，也有人忙忙碌碌就为了一套房。每个人买房的目的都各不相同，但相关政策也根据不同的买房目的区分了性质。常见的便是刚需和改善住房。这两天，成都正出了关于刚需买房的政策，一时间讨论颇多。本篇就从基本定义来说说，刚需房是什么意思？

　　刚需需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。刚需房则是房地产营销中产生的新名词，以自住为首要条件。刚需房在户型上设计以中小型户型为主，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。

　　刚需房和改善房的区别是什么？改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子的购买者。刚需解决的是基本的居住问题，因此为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。但有一个《刚性需求住宅9大品质标准》官方文件，就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战。它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求。只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。

　　改善房周边的资源会更加优秀，超市、菜场、医院等设施也更加齐全。改善房的位置更接近市中心，周边的交通设施也更加齐全，出行更加方便。刚需房因为是刚性居住需求，小区环境可能相对差一点，而改善房小区的绿化会更多，物业等服务也会更好。

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　　刚需需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。刚需房则是房地产营销中产生的新名词，以自住为首要条件。刚需房在户型上设计以中小型户型为主，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。

　　刚需房和改善房的区别是什么？改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子的购买者。刚需解决的是基本的居住问题，因此为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。但有一个《刚性需求住宅9大品质标准》官方文件，就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战。它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求。只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。

　　改善房周边的资源会更加优秀，超市、菜场、医院等设施也更加齐全。改善房的位置更接近市中心，周边的交通设施也更加齐全，出行更加方便。刚需房因为是刚性居住需求，小区环境可能相对差一点，而改善房小区的绿化会更多，物业等服务也会更好。

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