相信很多人都有过租房子的经历，就是租别人家的房子来住。那自住房屋与出租房子的区别有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　自住就是自己在房子里面住，出租就是把房子租给别人住，两者区别还是挺大的。

　　自住房屋是属于自己名下的房子与财产，可以自由支配；而出租房子是房东将自有的房屋租给其他人的，这种要缴纳一定的自己费用给房东，而自住房屋不用。

　　自住房屋是可以卖的，按照规定，自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让;购房人取得房屋权证5年以后转让的；而出租的房子，如果是属于租别人的话，不一定买的到。