首先我们来看一下列东片区热门房源房租，如翡翠城、吉祥福邸、美地大道、阳光城、中央领域、碧桂园等。

　　碧桂园位于北部新城，与万达面对面，资源优越，加之品牌影响力，碧桂园的房租租金一室均价1622元/月，二室2500元/月，三室3000元/月，而且大多数房源为SOHO复式楼。

　　中央领域作为相对热门的学区房和相对较好的小区之一，无论是租房还是买房，都备受青睐，因此房价自然高一些。中央领域的一室均价2200元/月，二室2700元/月，三室3144元/月，且房源以两室、三室居多。

　　同样身为热门学区房的美地大道身价亦是不菲，一室均价1822元/月，二室3024元/月，三室3332元/月。

　　吉祥福邸位于热门商圈内，交通便利，学区位置也比较优越，一室1940元/月，二室2732元/月，三室3220元/月。

　　阳光城位于三明热门的商圈之一，似乎房价高一些也不过分的样子。一室1448元/月，二室2418元/月，三室3384元/月

　　翡翠城也是学区房，只是由于相对地理位置较高，交通相对不方便一些，所以房租也就相对较低，离大润发与四路商圈较近，大体还是方便的。

　　高岩新村、绿岩新村、双园新村、梅岭新村等几个老牌学区房。近几年的热度也是相当的高，周边的教育资源相对集中，配套设施也相对完善，离满园春商圈又近，因此即使是老旧小区房租依然相对较高也是不难理解的。

　　相比于梅列区齐全的设施与相对优越的资源，三元区显得稍微欠缺一些，因此房租自然也会相对较低。我们以三元区几个相对热门的小区为例。

　　作为三元区配套设施齐全的新小区，房价自然也会相对较高，一室1900元/月，二室1900元/月，三室2500元/月。

　　以上看到的数据显示梅列区就单身公寓租金普遍在1500元/月左右，老旧小区还稍微低些，但相差无几。装修稍微好点儿的或者电梯房就逼近2000元/月。

　　因此在选择上就会有些矛盾，到底是要有物业，有电梯，精装修，价格贵的小区房，还是条件稍微差一些，区位远一点但便宜的老旧小区房子呢？现在大多数人对生活质量和居住条件的追求不断提升，比如一些在梅列上班的人，是否愿意住在三元区，每天乘车或驾车上下班呢？