2021年度市本级住宅用地计划供应46.03公顷，其中产权住宅用地42.78公顷（商品住宅用地42.78公顷），其他住宅用地3.25公顷（棚户区改造安置用地3.25公顷），具体供应计划详见附表1。

　　结合我市人口结构情况、居民住宅需求，房地产市场走势合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，三元区北部计划供应20.86公顷，三元区南部计划供应25.17公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。具体供应计划宗地情况，详见附表2。

　　（一）组织领导方面。区政府、市自然资源等有关部门严格按照供地计划确定的节奏合理安排每批次的供地项目和供应量，保持商品住宅供需基本平衡。针对一些项目因农转、征迁问题无法出让的情况，提前谋划成熟可出让的地块作为出让备选项目，确保完成年度基金预算任务。

　　（二）规划编制方面。坚持规划先行、公建配套。及时组织编制重点开发区域控制性详规，以及道路交通、学校、医院等基础设施、公共服务设施和公用设施等布局规划，做到控制性详规、城市设计全覆盖。

　　（三）财政保障方面。市财政局根据征迁计划做好资金筹措和调度，按照征迁进度及时足额拨付征迁补偿费用和工作经费，并加强征迁资金的监督管理，提高资金使用效率。三元区政府配合做好资金筹措工作。

　　1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。

　　2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

　　3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。

　　4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即⑦=⑤+⑥，且⑦≥①*10%。

　　2.住宅用地类型按附表1的分类（商品住宅用地、共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用地、市场化租赁住宅用地、其他住宅用地）填写。

　　┃联系地址：三明市三元区双园新村50幢B座20楼2005（市图书馆、艺术馆楼上）